銀行貸款買房要提交哪些材料

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銀行貸款買房要提交哪些材料 海南美蘭區(qū)房子，越來越多外地人選擇在美蘭區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南美蘭區(qū)。

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、美蘭區(qū)購房協(xié)議書正本。

3、美蘭區(qū)房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明(銀行指定格式)

4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)

5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他美蘭區(qū)房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

特殊情況：

1、臺灣人：大陸往來通行證(臺胞證)、戶籍藤本(可證明婚姻狀況)、在京美蘭區(qū)購房審批表、抵押公證書(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)

2、香港人：香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證(可證明婚姻狀況)、抵押公證書(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)

3、其他國籍：護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)。

1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)；

2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。

美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：美蘭區(qū)二手房，海口美蘭區(qū)江海交匯、港汊縱橫，海岸線綿延118多公里，南渡江、美舍河、海甸溪穿越城區(qū)流入大海。

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