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銀行貸款買房要提交哪些材料 海南美蘭區房子,越來越多外地人選擇在美蘭區買房,將第二故鄉定在海南美蘭區。
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、美蘭區購房協議書正本。
3、美蘭區房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明(銀行指定格式)
4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5、資信證明:包括學歷證,其他美蘭區房產,銀行流水,大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
特殊情況:
外籍人士美蘭區購房所需資料:1、臺灣人:大陸往來通行證(臺胞證)、戶籍藤本(可證明婚姻狀況)、在京美蘭區購房審批表、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)
2、香港人:香港身份證、結婚證、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證(可證明婚姻狀況)、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)
3、其他國籍:護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)。
借款人在銀行貸款的基本條件1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可);
2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
美蘭區買房優勢:美蘭區二手房,??诿捞m區江海交匯、港汊縱橫,海岸線綿延118多公里,南渡江、美舍河、海甸溪穿越城區流入大海。
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