海南秀英區(qū)房?jī)r(jià)|裝修保證金什么時(shí)候退，保證金的作用是什么

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裝修保證金什么時(shí)候退，保證金的作用是什么 海南二手房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南秀英區(qū)都是醉好的買房選擇。

如果是購買海南新房的朋友們，應(yīng)該都有經(jīng)歷過繳納裝修保險(xiǎn)金的事情吧，海南新房購買之后一般都只是毛坯房，秀英區(qū)房子需要進(jìn)行裝修，但是在裝修的時(shí)候大家需要向物業(yè)繳納一定的保證金，這部分錢是可以在裝修完畢之后退回的，相信大家都想要知道具體的時(shí)間吧，那裝修保證金什么時(shí)候退？保證金的作用是什么？

裝修保證金什么時(shí)候退

新規(guī)對(duì)裝修保證金作出規(guī)定，業(yè)主在裝修前應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，物業(yè)公司可向業(yè)主收取不超過1000元的裝修保證金，業(yè)主裝修完畢后應(yīng)及時(shí)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)查驗(yàn)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)前往查看，7日內(nèi)作出是否違法、違規(guī)的答復(fù)，對(duì)業(yè)主未違規(guī)的，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)如數(shù)退還裝修保證金。

保證金的作用是什么

1、適應(yīng)建筑業(yè)市場(chǎng)的特點(diǎn)，以適應(yīng)建筑業(yè)先簽臺(tái)同后施工的特點(diǎn)，實(shí)行履約保證金制度，可以增強(qiáng)建設(shè)單位對(duì)承建商的信任度，減少touzi方的風(fēng)險(xiǎn)，為雙方的合作打下良好的基礎(chǔ)。

2、保證招標(biāo)承建商市場(chǎng)運(yùn)作的規(guī)范化，杜絕不合理的壓價(jià)競(jìng)標(biāo)，實(shí)行履約保證金制度后，中標(biāo)的承建商如果不按合同的造價(jià)執(zhí)行，建設(shè)單位可以另外選擇承建商，履約保證金不退還原中標(biāo)的承建商，用作補(bǔ)償招標(biāo)單位另選承建商的費(fèi)用損失。

3、維護(hù)合同的法律效力，保證合同的正常履行，履約保證金是招標(biāo)單位對(duì)中標(biāo)承建商極為有力的約束條件，有利于建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)承建商實(shí)施有效的監(jiān)督與控制，防止降低工程質(zhì)量水平，促使承建商認(rèn)真履行合同。

4、有利于我國建筑業(yè)市場(chǎng)同國際市場(chǎng)接軌，履約保證金是國際建筑市場(chǎng)運(yùn)作的一個(gè)慣例，世行指南和亞行準(zhǔn)則都有相應(yīng)規(guī)定，保護(hù)國內(nèi)touzi者的利益，使我國建筑業(yè)市場(chǎng)同國際市場(chǎng)在相關(guān)規(guī)定上同步，為我國更好的參與國際大競(jìng)爭(zhēng)做出貢獻(xiàn)。

上面就是小編給大家講到的裝修保證金什么時(shí)候退？保證金的作用是什么的全部?jī)?nèi)容，裝修保證金的退回是一個(gè)時(shí)間的，并不是裝修完了之后就可以馬上退的，這一點(diǎn)大家要清楚，具體的時(shí)間相信各位通過上文也已經(jīng)詳細(xì)了解到了，關(guān)于保證金的作用也在上文有做出解釋。

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