買房電話：10
8⒉870
交房的時候要交哪些費用？你都準備好了嗎， 東海岸房產信息網，越來越多外地人選擇在東海岸買房，將第二故鄉定在海南東海岸。
購海南買東海岸房子是一件非常耗費時間精力和金錢的事情，但是現在的人把東海岸房子看得很重，總覺得自己一輩子一定要購買一套屬于自己的東海岸房子才算圓滿了，東海岸房子作為家的載體，已經成為了我們人生中必不可少的一部分了，購海南買房屋可不只是準備好房款就可以了的，今天小編就來講講，交房的時候還要交哪些費用？你都準備好了嗎？
1、契稅
契稅是購海南買房屋的時候必須要交的一筆費用，但是根據東海岸購房者的情況不同，東海岸購房者在交契稅的時候享受的優惠也不相同，通常契稅這筆費用跟我們購買的東海岸房子的海南房價成正比例收取，它也是按照國家指定的具體標準收取的，故而一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協議，在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的。
2、維修基金
維修基金其實就是大家口中常說的房屋維修基金或者是大修基金，維修基金遵從錢隨人走的原則，所以購買東海岸二手房的時候通常是不用交的。但如果是購買東海岸新房的話，房屋維修基金這筆費用是不可缺少的，大部分業主不是很關注這筆費用，房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
3、物業管理費
通常在交房的時候，開發商會讓東海岸購房者先一次性交半年或者是一年的物業費，但是物業費其實是可以一個月一個月的交的，物業費通常是在交房的時候就開始交了。有些東海岸購房者收房后并沒有及時入住，他們以為不入住就可以不繳納物業費，其實這是錯誤的。業主收房后，就要開始繳納物業管理費了。在通常情況下，業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業管理費用要以合同約定為準。
4、面積測繪費
由于購買期房的時候我們是按照規劃的建筑面積購買的，但實際上東海岸房子修建好之后，房屋的實際面積都會跟東海岸購房面積有差別，所以東海岸購房者在收房的時候會涉及到房屋面積測繪，因此可能會需要繳納一筆房屋面積測繪費。面積測繪包括圖測面積和實測面積，圖測面積是指東海岸房子沒蓋好之前，需要把設計的面積去登記備案東海岸房子的面積，等東海岸房子蓋好后，必須要把實際面積去相關部門備案。
5、其他費用
房屋交接是非常重要的一個環節，由于很多費用都是在這個環節交的，所以就會出現有些開發商違規收費的情況，東海岸購房者很有必要了解清楚哪些費用才是該交的。通常期房的東海岸購房者在交房時需要繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等，有些開發商還會要求業主交納電力增容費。
以上就是關于交房時要交哪些費用的介紹了，都說購海南買房屋是一個非常復雜的過程，這句話一點也不假，提到購海南買房屋中的任何一個環節都不簡單，選擇房屋的時候以及交房的時候，每一個細節問題東海岸購房者都要注意，因為這對東海岸購房者入住之后的生活都會產生影響。
東海岸養老樓盤推薦
1、假日公館： 均價6200元/㎡，樓盤地址：美蘭區(海口) 海甸島沿江五西路南側。
2、綠色佳園： 均價6300元/㎡，位于海口市鳳翔東路6號。
3、佳元·七彩瀾灣： 均價13500元/㎡，佳元·七彩瀾灣位于海口西·南海大道18公里處 月亮灣高爾夫球場旁，
4、海峽南岸溫泉花園： 均價8000元/㎡，海峽南岸溫泉花園位于海口市西海岸盈濱半島濱海大道西延線18公里，綠化率65%。
5、昌茂·水木清華： 均價6700元/㎡，昌茂·水木清華位于海口市白水塘路 海口一中高中部正對面，容積率2.5。
6、粵泰·濱江花園： 均價15600元/㎡，粵泰·濱江花園位于海口市濱江西椰博路與林村路交匯處（瓊北車管對面），綠化率40%。
7、融創精彩天地： 均價23000元/㎡，融創精彩天地位于海秀東路29號，醫院配套有義龍社區衛生服務站 120米 龍昆社區衛生服務站 274米 海口瑪麗醫院 425米 海南拜博口腔醫院 517米；
8、帝和華庭： 均價7925元/㎡，帝和華庭位于帝和華庭，開發商是海南達凱房地產開發有限公司。
9、正大豪庭： 均價8988元/㎡，正大豪庭位于海口市龍昆南路30號面前坡(海南省海口市)，綠化率35%。
10、觀瀾湖九里： 均價17300元/㎡，觀瀾湖九里位于海口觀瀾湖旅游度假區內1號黑石球場旁，綠化率30%。
東海岸獨占優越自然資源的環境下，東海岸是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。
咨詢熱線：1⒏0898
2847
0
東海岸交房的時候要交哪些費用？你都準備好了嗎，此文由臻房小呂編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/69990.html
