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別等開(kāi)發(fā)商跑了才醒悟！總結(jié)驗(yàn)毛坯房經(jīng)驗(yàn)！， 美蘭區(qū)購(gòu)房，美蘭區(qū)獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
雖然現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商都把重點(diǎn)放在精裝房上，但由于精裝美蘭區(qū)房?jī)r(jià)格太貴，質(zhì)量難以保證，而且風(fēng)格比較簡(jiǎn)單，所以很多海南購(gòu)房者還是比較喜歡毛坯房。但是，毛坯房的驗(yàn)房卻沒(méi)有那么簡(jiǎn)單，因此問(wèn)題也來(lái)了，毛坯房該怎么驗(yàn)收呢？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，小編想說(shuō)，詳細(xì)總結(jié)驗(yàn)房5個(gè)經(jīng)驗(yàn)，別等開(kāi)發(fā)商跑了才醒悟。
一、門(mén)窗情況
由于門(mén)窗是分開(kāi)安裝的，很多買(mǎi)家都會(huì)置之不理，因此在這里小編提醒廣大海南購(gòu)房者在檢查空房時(shí)檢查門(mén)窗狀況。比如門(mén)框正不正，如果門(mén)框不正，勢(shì)必會(huì)影響你的生活使用。
二、地面情況
地面一般來(lái)說(shuō)都是買(mǎi)方平常活動(dòng)醉多的場(chǎng)所，一旦地面出現(xiàn)問(wèn)題，日常生活勢(shì)必受到很大影響。因此，在驗(yàn)收毛坯房時(shí)，為了避免不必要的開(kāi)支和麻煩，買(mǎi)方必須檢查所有房間地面，包括廚房和衛(wèi)生間，如果地面不平整，以后裝修難免會(huì)帶來(lái)很大麻煩，同時(shí)，也不利于鋪地板。
在這里教大家在驗(yàn)毛坯房地面時(shí)，可以用硬質(zhì)球來(lái)測(cè)試，一般來(lái)說(shuō)，如果水泥質(zhì)量不及格，地面就會(huì)有很多沙粒，把硬質(zhì)球放在地面上，注意了，是平面將球放在地面上，看硬質(zhì)球會(huì)否自行滾動(dòng)，以此來(lái)確定地面是否平整。如果地面出現(xiàn)這些情況，就要讓開(kāi)發(fā)商重修修補(bǔ)。
三、電路情況
在驗(yàn)收精裝房時(shí)，你可以對(duì)電路情況不用那么上心，但是毛坯房不同，在驗(yàn)收毛坯房時(shí)，電路情況可是很重要的。試想一下，如果毛坯房連電路都沒(méi)有安裝完的話，那么勢(shì)必會(huì)影響日后裝修，要確保每個(gè)房間都有電，且每個(gè)房間都有能用夠用的插座。
這樣一來(lái)，在日后裝修的時(shí)候，你才不用那么麻煩再重新安裝電路，而且這樣才能夠規(guī)劃整體布局。
四、水路情況
人的生活，時(shí)刻離不開(kāi)水，尤其是日常生活中，正常用水是必不可少的，所以海南購(gòu)房者也要注意檢查水路情況，比如每天的用水是否正常，水壓是否不穩(wěn)定，是否有滲漏等。
五、通風(fēng)情況
雖然現(xiàn)在家家戶戶都配備了抽油煙機(jī)，但房屋里還是有些異味。因此，你在檢查房屋時(shí)必須檢查美蘭區(qū)房子的通風(fēng)，如果通風(fēng)不好，屋里的空氣就很難流通，不利于居民的健康。
總的來(lái)說(shuō)，雖然毛坯房并不如精裝房那般方便，可隨時(shí)拎包入住，也不似精裝房那般顏紙高，但是，從價(jià)格上而言，毛坯美蘭區(qū)房?jī)r(jià)格還是相對(duì)便宜點(diǎn)的，不過(guò)，廣大海南購(gòu)房者們紙得注意的是，毛坯房總房款可一點(diǎn)都不低，所以，在驗(yàn)收毛坯房時(shí)，海南購(gòu)房者務(wù)必要做到面面俱到，這樣錢(qián)才花得紙得。
海南美蘭區(qū)樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海口市美蘭區(qū)位于北緯19’57-20’05，東經(jīng)110’10-110’23 ，地處海口市東北部，東倚南渡江，南連瓊山區(qū)，西接龍華區(qū)，北臨瓊洲海峽，具有“倚江傍海”的地區(qū)優(yōu)勢(shì)。，美蘭區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)。
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