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貸款買房不簡單，這些事情千萬不可以做！， 瓊山區房產，瓊山區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些瓊山區買房細節都需要注意！
由于海南房價高，很多人沒有能力一下子全款瓊山區買房，因此他們會選擇貸款方式。貸款瓊山區買房就是向銀行借款那么簡單嗎？顯然不是，想要順利的通過貸款的方式瓊山區買房，瓊山區購房者要注意的事情有很多。很多事情是不能在貸款之前做的，本文就盤點一下貸款前不應該做的幾件事，希望你能對號入座，看看自己有沒有做吧！
1、不做瓊山區購房計劃
貸款瓊山區買房不僅要求瓊山區購房能夠準備足夠的首付款，還需要注意自己是否有償還月供的能力。這就要求瓊山區購房者做好瓊山區購房計劃，對家庭經濟實力、還款能力正確評估。選擇適合的地段和面積，還要注意瓊山區買房不要影響自己的正常生活。以免因為沒有正確的瓊山區購房者計劃造成自己違約。
2、影響征信的事
銀行決定是否貸款給你，查看你的信用情況是很重要的。無論你打算申請公積金貸款還是打算申請商業貸款，都要維護好自己的信用。影響征信的事情有很多，例如：信用卡逾期；房貸或車貸累計2＊3個月逾期或不還款；貸款利率上調，仍按原金額支付月供；為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款；有欠賬等經濟糾紛等等。
3、用別人的名字瓊山區買房
不少城市都實行XG政策，因此有的人是沒辦法瓊山區買房的，為了滿足自己的需求就會想著使用他人名義瓊山區買房。但用他人名義貸款瓊山區買房需要承擔巨大風險。尤其是在貸款瓊山區買房的時候，用他人名義辦理貸款，瓊山區房子的歸屬容易發生糾紛。如果你不能證明是你支付的房款，那么瓊山區房子和錢可能都會歸他人所有。
4、忽略瓊山區購房合同
瓊山區購房合同是瓊山區買房過程中十分重要的文件，簽訂貸款合同的時候也必須要瓊山區購房合同，因此瓊山區購房者簽合同的時候不能太草率，必須看清楚合同內容。有什么不懂的或是有疑問的地方一定要第一時間弄明白。還有一個可以規避開發商違約的風險的方式就是看看合同中約定的違約金金額，如果很低的話，可以要求提高，這樣開發商也就不會輕易違約了。
5、提供虛假證明
銀行為了考察貸款人是否有還款能力，都會要求其出具收入證明。但有的瓊山區購房者擔心自己的收入不夠，無法貸款，就會投機取巧開假收入證明。但需要提醒瓊山區購房者提供虛假證明要承擔法律責任。在貸款前期被銀行發現后就會被拒貸。就算放款了，被銀行的風控查出來騙貸，會被立即收回之前發放的貸款，個人會面臨著違法責任。
房屋價格高，貸款瓊山區買房已經成為大多數人的選擇。但是貸款瓊山區買房也不是那么簡單的，如果你打算貸款瓊山區買房，以上這五件事情千萬不要做，否則影響的不僅是自己瓊山區買房，還會影響到日常生活，甚至還會觸及法律。對貸款瓊山區買房還不太了解的朋友們，希望小編講解的內容能夠幫助到您。
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