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新手買房注意哪些坑，千萬不要被騙 海南美蘭區(qū)房子，美蘭區(qū)買房要掌握些簡單的美蘭區(qū)房產(chǎn)知識(shí)，美蘭區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。
一、海南買房在價(jià)格合適的基礎(chǔ)上也得重視樓層的選擇。
一至三層相對(duì)安全層，比較方便，缺點(diǎn)：容易返潮比較吵鬧
四、五、六層從環(huán)境的角度來看，安全性醉好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。
七層黃金樓層相對(duì)各種設(shè)施環(huán)境都不錯(cuò)，并有“七上八下”之說。
八到十六層相對(duì)受室內(nèi)比較明亮。但是中間會(huì)有污染層。
十六層以上視野寬闊，火災(zāi)逃生等不太方便。
二、海南買房戶型選擇一定要重視起來。
戶型是否規(guī)則，杜絕奇形怪狀
戶型規(guī)則，醉好是正方形。或者對(duì)稱戶型。理由有二：1，整理利用率高，實(shí)際生活面積大；2，風(fēng)水好。
觀察客廳南北是否能讓空氣對(duì)流。（判斷是否南北通透戶型）。
北邊沒有窗戶的戶型，觀察是否所有的臥室都朝南。（判斷是否全南戶型）。
兩個(gè)都不是的，垃圾戶型無疑
三、海南買房選房一定不能著急，切莫一股腦下單。
海南買房關(guān)乎到一大筆錢而且是一個(gè)重大的人生選擇，只有循序漸進(jìn)，了解美蘭區(qū)房價(jià)的大概趨勢(shì)，選擇合適的付款方式，學(xué)習(xí)必要的美蘭區(qū)房產(chǎn)知識(shí)等等，大大減少未來后悔的可能性。
四、不要貪便宜不重視開發(fā)商和品牌。
一是大牌開發(fā)商使用的材料一般質(zhì)量比較放心；二是大牌開發(fā)商提供的居住環(huán)境比較不錯(cuò)大牌向容積率、綠化率，園林設(shè)計(jì)美觀等；三是大牌開發(fā)商物業(yè)服務(wù)水平相對(duì)較高；四是生紙空間比較大。
海南美蘭區(qū)樓盤賣點(diǎn)：海口市美蘭區(qū)的景區(qū)景觀，主要有瓊州大地震遺址（海底村莊）、美蘭國際機(jī)場(chǎng)、海甸島、美蘭世紀(jì)大橋、白沙門旅游娛樂園、海南省博物館、海口鐘樓、東寨港紅樹林國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)等。，美蘭區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)。
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