認籌金在開盤多久后才退

團購威信：1⒏089828470

認籌金在開盤多久后才退 海南美蘭區房價，美蘭區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從美蘭區房產小白變成美蘭區房產專家。

認籌金的退還一般是要看開發商的，有的開發商是在開盤以后一個月之內退還，不管你有沒有購買樓盤的美蘭區房子。但是有的開發商他是把認籌金作為定金的一部分，也就是說如果你購買了美蘭區房子那就會作為房款的一部分，不會退還的，如果你沒有美蘭區購房會在三個月之內退還給你。具體的我們需要問一下樓盤的開發商，以開發商的政策為主吧。

認籌金退款流程是首先是填寫退款申請書，提交如下資料：身份證、籌單、收據、刷卡消費單等復印件，等待開發商核準，簽字就可以領取了。

1、認籌是開發商操控美蘭區房價的手段。通過“認籌”，開發商能夠輕易控制房號，從而故意制造樓盤熱銷的假象，讓美蘭區購房者產生緊張感，著急出手美蘭區買房，借機抬高美蘭區房價。

2、另外，“認籌”還是孕育“炒樓”的溫床。在一般情況下，只要交納“認籌金”，就可以參加抽號，而且“認籌金”可無條件退還。這就給“炒家”提供了機會。

3、“炒家”一般都會“一盤多認”，也就是在同一個樓盤內多次“認籌”。而“認籌”數越多，被抽中的機會就越大。往往抽中一個號轉手就能賣錢。更有甚者，那些“有門路”的人往往通過關系在一開始就先占個“號”，然后再轉手倒賣，賺取“號錢”。

認籌金是可以抵首付的。其操作方法都是認籌金開盤的時候轉成定金，而定金是首付的一部分，等到簽合同的時候補齊首付即可。認籌只是確定要買開發商的房，若開盤當天沒有買到心儀的房屋，可以要求將認籌金退回，需要注意的是，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。這只是開發商的銷售手段之一。

認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓美蘭區購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。

“認籌”是個舶來品，靈感來自香港美蘭區房地產市場的一種炒作方式。“籌”就是美蘭區購房者表現出美蘭區買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”后，美蘭區購房者可以獲得房屋的優先購買權，并在美蘭區房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的美蘭區購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果美蘭區購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給美蘭區購房者。

美蘭區買房優勢：海口市美蘭區屬于熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫24℃，醉高平均氣溫33℃，醉低平均氣溫12℃。，海南美蘭區買房

購房V信：1⒏089828470

認籌金在開盤多久后才退此文由臻房小陳編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/71580.html