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瓊山區購房合同備案需要多久?怎么辦理瓊山區購房合同存案? 海南瓊山區房價,越來越多內地人來海南瓊山區買房子,其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
海南購房什么比較重要,那就是海南購房合同了,要知道海南購房之后,海南購房合同是需要存案的,就像我們的檔案存檔一樣,這個流程是不能少的,因為人們對于這方面的知識不是很了解,所以一直的在不停的詢問海南購房合同備案需要多久?怎么辦理海南購房合同存案的知識,下面就跟隨小編一起學習吧。
海南購房合同備案需要多久?
1. 海南房地產開發公司在辦理《產品房預售許可證》、面積審閱及初始掛號后,預、出售的產品房應于簽定合同30日內按《海南房地產法》的規則及時辦理合同存案。凡不按規則存案的產品瓊山區房子,各級海南房地產辦理部門不予辦理瓊山區房子交易及產權改變掛號。
2.如客戶為按揭海南購房,待海南購房合同在房管局備案完后,還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核,辦理抵押貸款手續,此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續全部完成后,簽約中心會通知客戶領取海南購房合同。
怎么辦理海南購房合同存案?
1、海南購房人(單位)在交付海南購房款(包含訂金、首付款、按揭款)時,必定要向海南房地產開赴公司討取由海南房產辦理部門一致擬定的“產品房預售資金收存通知單”。
2、海南購房人(單位)在簽定產品房買賣合同之日起30日內須持自己身份證原件及復印件(單位須持單位營業執照、法定代表人授權委托書及受托人身份證原件、復印件)、買賣合同、產品房預售資金收存通知單第三聯到市海南房產交易存案,合同自掛號存案之日起生效。
3、而查詢合同存案掛號狀況,您能夠登錄網站的產品房買賣合同存案掛號查詢頻道,輸入身份證號以及合同存案掛號,并選擇正確的存案時間即可。
通過上文小編對海南購房合同備案需要多久?怎么辦理海南購房合同存案的知識介紹,我們才知道原來海南購房合同備案是需要一個過程的,時間是在多少天之內,每個人的辦理時間是不同的,大家需要耐心等待,千萬不要催,等到辦理完成后會通知您去客戶那領取的,希望小編的介紹可以幫助到大家。
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