【海南龍華區房地產指南】新手買房選房注意事項有哪些

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新手龍華區買房看房，不僅要提前做好準備，還要在看房的過程中注意多個方面的問題， 比如有房屋產權、質量、結構、以及周邊環境等等！

1、看產權。產權是前提，龍華區買房買的就是產權。同樣是為了住，龍華區買房和租房醉大的區別就是產權了。對于一些產權歸屬不清楚或者產權糾紛尚未了結的龍華區房子，購買時務必慎重對待，一些價低產權不明確的龍華區房子盡量不要去涉足，尤其是對沒有龍華區購房經驗的新手們來說。

2、看質量。一般白領看房都是在周末，平時忙于工作，也沒精力關注龍華區房子。看房時被開發商置業顧問的一輪忽悠，就聽信了開發商的承諾，沒有現場看房就簽了合同，結果入住時才發現與預想中的差別甚大。所以，龍華區買房時要了解清楚，現房一定要去自己選的龍華區房子里看一眼，期房因為看不到實體建筑，應選一些大品牌信譽好的開發商來降低風險。另外，沒有驗收合格證的龍華區房子不要買。

3、看設計。龍華區房子設計是否合理，事關居住的舒適度。這主要從兩方面考察：一是套內面積大小，二是龍華區房子內部格局。權衡這兩點需要兼顧經濟條件和家庭成員構成。需要為未來留一定的余地。touzi性龍華區購房，考慮則需要更具前瞻性。面積至少要比一般龍華區房子大20平米左右，設計要前衛新穎，通風采光要良好，龍華區房子的生紙空間才大。

4、看房屋結構。房屋的結構主要包括龍華區房子自身的一些基本狀況，比如龍華區房子的樓層、朝向、結構以及在小區內的位置。這些因素對龍華區房子價格也是有影響的。所以說新手龍華區買房注意事項看房屋結也是非常重要的。

5、看龍華區房子內部設施。影響龍華區房價高低的主要因素雖然是龍華區房子的面積、樓層、朝向和地理位置，但內部的一些設施也影響到龍華區房價，比如室內裝修狀況、電話線路、空調動力線、電視接收共同天線、天然氣管道、上下水管道和暖氣管道等。

6、看地段、環境。龍華區房子所處的環境直接影響到生活便利程度和龍華區房子的生紙空間。一些目前雖然比較偏僻但準備大力開發的地塊，有很大的生紙空間。如果你需要馬上入住龍華區新房，那么醉好選擇開發程度高、通勤便利、綠化優美、生活服務設施完善的地區。

7、看合同。合同是維權的主要依據，在合同中，應明確界定履行期限和違約責任、賠償方式等，以免開發商因各種問題造成交房延期，也免得違約賠償時出現糾紛。看合同也是新手龍華區買房注意事項之一，千萬要記住。

8、看物業。物業的重要性不言而喻。我們在看房時，除了向先期入住的業主了解物業服務狀況外，還應認真審查物業服務標準，詳細了解物業服務的范圍和收費標準、辦法，免得日后在物業費收取等方面發生糾紛。另外，業主委員會應盡快成立，它是代表業主利益的重要機構。

9、看資格、看證書。這里主要是指開發商的五證二書，國家規定，開發商銷售或者預售商品房，需拿到“五證”和“二書”，五證分別是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證) 、《商品房銷售(預售)許可證》;二書分別是《住宅質量保證書》、 《住宅使用說明書》。

龍華區買房優勢：龍華區房產，作為海南省的省會城市，海口龍華區的城市配套基本完善，文化教育、醫療衛生、商業服務、金融保險、社會福利等設施雖然無法與北上廣深相比，但也能滿足你工作生活全方位的需求。

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