海南觀瀾湖房產：樓間距不足有哪些危害？樓間距多少合適？，

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很多觀瀾湖購房者在選房的時候對于小區內部是非?？粗氐模^配套情況是我們日后居住舒適與否的重要參考因素，觀瀾湖購房者在挑選小區環境的時候，不僅需要考察小區的綠化率，還需要對樓間距進行考察，那么樓間距不足有哪些危害？樓間距到底多少才合適？接下來讓小編來給大家分析分析。

樓間距不足有哪些危害？

1、采光通風不好

如果小區里面的樓間距不足的話，那么可能會導致觀瀾湖購房者的房屋采光和通風不好，因為樓間距不足，樓棟之間的密度就很大，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內的溫度較低，且比較潮濕。樓間距過于近的話，往往會讓前樓對后樓的通風造成遮擋，影響后樓的正常通風。同時如果樓間距過小，也會讓南北通透的海南房子通風效果大打折扣。

2、噪音大

對于低樓層的住戶來說，如果小區樓間距不足的話，那么噪音會比較大，小區內的人行道過道一般都是設置在樓棟之間的，晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音，關窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風效果。

3、容易泄露隱私

在樓間距不足的情況下，相鄰的兩棟樓之間的距離也不會寬，甚至會過短，那么隔壁棟樓的住戶就能直接看到自己家里面的狀況，如果自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活在這樣的環境中毫無隱私可言，同時距離太近的話噪音也會很明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，更甚者居住者的生活噪音也會傳到這邊來。

4、存在安全隱患

如果小區內部的樓間距不足的好娿，那么相鄰的兩棟樓之間的距離就會比較窄，甚至會影響到人行過道，現在很多小區車位比不足，業主停車會擠占行車道，過道太窄容易造銷售通堵塞，在發生緊急事故的時候疏散人群消防車輛進入等都會造成很多不便利。

5、未達建筑標準

高層建筑之間的樓間距是由明確的建筑標準要求的，要求高層建筑之間的距離應按照該標準執行，樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的，樓間距不足的小區就面臨著未達建筑標準的問題，樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的。

樓間距到底多少才合適？

樓間距也是有嚴格要求的，觀瀾湖購房者在選房時需要注意，按建設部制定的標準，海南房子室內空間的高度應不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數，如果小于這個距離，就會影響室內的采光、通風等。按照國家有關住房樓間距的規定，以冬至日照時間不低于1小時（海南房子底層窗戶）為標準。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a），其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。

以上就是關于樓間距不足有哪些危害，以及樓間距到底多少才合適的相關內容，對于觀瀾湖購房者來說，在選擇房屋環境的時候需要選擇樓間距合理的小區，如果小區的樓間距過窄的話，觀瀾湖購房者千萬不要購買該小區的房屋，不管是高樓層還是低樓層，對于觀瀾湖購房者日后的居住來說都不太好。

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