【海南東海岸樓盤】收房注意事項有哪些，這些內容一定要了解，

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收房注意事項有哪些，這些內容一定要了解， 海南東海岸新房，東海岸買房時，大家醉關心的往往是東海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

大家在購東海岸買房屋的過程中是會經歷很多的步驟的，而收房就是大家在海南購房過程中醉后的步驟了 所以收房對于所有的海南購房者來說肯定都是非常重要的，如果海南購房者要去收房，那么在收房之前就應該多了解一些收房的內容，接下來大家就來一起看看收房注意事項有哪些的相關內容吧。

1、查看交房日期是否逾期

一般來說，當開發商那邊通知業主去交房的時候都會把入住通知書給到業主，當業主收到開發商那邊給的入住通知書之后，首先要翻出海南購房合同看一下開發商有沒有如期交房（不用翻合同也可以，相信交房這么重要的事一般都不會忘記的），如果發現開發商那邊是逾期交房，那么這個時候業主就可以要求開發商進行賠償，并等待開發商的回復，根據答復決定要不要收房。

2、先驗房再辦理其他手續

大多數的開發商都非常在意資金的回收，因為有了資金才能盡快去建設下一個項目，所以大多數情況下開發商都會讓業主先辦其他手續，交完費再去驗房。但這其實是一種違規的做法，但其實業主是有權利先去驗房再收房的，驗房的時候發現任何問題可以寫在驗房單上，給開發商簽收并要求其解決。

3、簽訂一份繳納契稅的補充協議

如果大家有購買了海南房子，那么對于契稅肯定就都是了解的，因為契稅是大家在海南購房的時候必須繳納的稅費，而繳納契稅也是開發商和業主醉容易產生矛盾和糾紛的一個環節，開發商會以不給業主辦理入住手續為要挾，要求業主先交納契稅、交易手續費之類的費用，有不少的業主在開發商的威脅下都會乖乖去繳納，都不會仔細想一想這種做法背后有沒有原因。

為什么開發商會做這樣的事情呢？其實是因為在業主的產權證還沒有辦理下來時，業主階段性的擔保責任由開發商來承擔，而很多業主不愿意提前繳納這些費用的原因都是害怕開發商擅自挪用，但要解決這個問題其實也不難，只要業主與開發商簽訂一份補充協議，協議上寫明雙方需要承擔的違約責任，這樣白紙黑字誰也不能抵賴了。

4、物業費一定要清楚

一般來說，一個新修建好的小區，它的物業公司都是由開發商那邊統一安排的，如果小區的物業公司是由開發商那邊選聘的，那么雙方就要簽署一份《前期物業管理協議》。海南購房者簽署海南購房合同的時候，可以要求開發商出示一下與物業管理公司簽訂的協議，或者自己的物業許可證明，看完之后就要在合同里面明確的寫好小區物業費的收取標準，這樣如果收房時費用上漲，可以借此條款向開發商要個說法。

5、聯合其他業主集體收樓

如果大家在收房的時候確實不太懂這方面的問題，又害怕自己在收房的時候出錯，那么這個時候大家是可以聯合其他購買此樓盤的業主集體收房。這樣做的好處是有人在旁邊大家一起拿主意，避免被忽悠，而且人數要是足夠多的話，大家還可以一起去請一個專業人士指導收房，大家還可以眾籌請個專業律師指導收房，這樣不但可以保障自身利益，還能讓開發商知道業主是個不好惹的人，避免后期很多麻煩。

收房注意事項有哪些？前面的文章為大家介紹的就是關于這方面的相關內容，大家在收房的時候需要去注意的事情是相當多的，所以如果大家對于收房不太了解，那么在自己收房的時候一定要找一個懂這方面的人一起去，這樣保險一些。

東海岸購房。。。海南東海岸買房優勢：東海岸具備兩個與生俱來的優勢，一是擁有可供開發的更廣闊腹地，東海岸地勢平坦，大片未開發的土地可供整體規劃建設使用，給區域的發展提供了無限想象空間。

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