多層不一定比高層好，買多層的朋友都看看吧，

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多層不一定比高層好，買多層的朋友都看看吧， 海南觀瀾湖購房，觀瀾湖的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購房。

多層住宅由于樓層比較低，每棟樓的總戶數(shù)就不算很多，如果是純多層住宅小區(qū)的話，整個小區(qū)的容積率就比較低，現(xiàn)在很多人把容積率當做是橫兩校區(qū)環(huán)境好壞的一個標準，就將容積率比較低的多層住在小區(qū)歸納為宜居小區(qū)一類，多層住宅確實有很多優(yōu)勢，但是這也不代表多層住在就一定比高層好，今天就隨小編一起來了解一下多層住宅的特點吧！

多層住在指的是哪種？

多層住宅跟高層住宅在外觀上很容易區(qū)分，主要就是樓層高度的差別，多層住宅通常指的是不太高的建筑，一般是四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅也被大家稱之為高檔住宅，私密性好，購買這類觀瀾湖房子的觀瀾湖購房者大多數(shù)都屬于追求高品質的觀瀾湖購房人群，多層住宅合理的戶型設計和優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境是關注的焦點。

多層住宅的劣勢有哪些？

1、價格高

目前的建筑類型主要就是多層住宅和高層住宅，多層住宅雖然容積率低，私密性好，但是房屋價格相對較高，因為整個小區(qū)的觀瀾湖房子數(shù)量不算多，所以觀瀾湖房子的價格也就上去了，而現(xiàn)在觀瀾湖買觀瀾湖房子，相信絕大部分的觀瀾湖購房者主要看的都是房屋價格吧。相比之下，高層住宅的價格就更具優(yōu)勢一些，高層住宅小區(qū)雖然不比多層住宅的小區(qū)環(huán)境好，但是性價比還是挺高的。

2、未配備電梯

多層住宅由于總樓層比較低，所以有些多層住宅是沒有配備電梯的，觀瀾湖購房者在選擇多層住宅的時候醉好選擇較低的樓層，雖然總樓層只有幾層，但是相對較高的樓層出行沒有電梯還是不太容易的。由于沒有電梯，如果是住在頂層的住戶，不僅要長期生活在冬冷夏熱的環(huán)境中，日常出行還需要自行爬樓梯，如果買點重物也不方便。

3、生活成本高

多層住宅小區(qū)的環(huán)境不錯，不過再好的居住環(huán)境也是需要好的物業(yè)管理來維持的，并且現(xiàn)在很多人把多層住宅小區(qū)定義為高檔小區(qū)，所以大多數(shù)的多層住宅小區(qū)的物業(yè)管理費都比較高。而如果是屬于有帶電梯的多層住宅的話，由于一棟樓里面住戶不多，分攤電梯費用的人就少了，從這一點來看，也增加了多層住宅住戶的生活成本。

多層住宅小區(qū)看起來很好，但不管是什么東西都有好的以免和不是那么好的一面，所以大家如果有打算購買多層住宅的話，不能只看多層住宅的優(yōu)勢，還需要多去了解一些多層住宅的特點，以上就是關于多層住宅特點的介紹了，希望能夠幫助到大家選房。

觀瀾湖買房優(yōu)勢：從環(huán)境配套來看，羊山濕地公園素來有“海口之肺”和“海口之腎”的美稱，而擁有海南醉高端的高爾夫球場的觀瀾湖旅游度假區(qū)正是在羊山濕地公園之內，這個高爾夫球場吸引了大量明星、企業(yè)家前往，基本上你所聽說過的明星和大企業(yè)家，如馬云、史玉柱、姚明、曾志偉、馮小剛等等都曾在觀瀾湖度假、打高爾夫球，其中許多人每年或者每隔一段時間都會前往，甚至有許多企業(yè)家已經在觀瀾湖置業(yè)。未來，會有越來越多的企業(yè)家、明星在觀瀾湖安家，而這些人，觀瀾湖未來的接盤俠。，觀瀾湖房價

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