多層不一定比高層好，買多層的朋友都看看吧，

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多層不一定比高層好，買多層的朋友都看看吧， 海南觀瀾湖購房，觀瀾湖的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購房。

多層住宅由于樓層比較低，每棟樓的總戶數就不算很多，如果是純多層住宅小區的話，整個小區的容積率就比較低，現在很多人把容積率當做是橫兩校區環境好壞的一個標準，就將容積率比較低的多層住在小區歸納為宜居小區一類，多層住宅確實有很多優勢，但是這也不代表多層住在就一定比高層好，今天就隨小編一起來了解一下多層住宅的特點吧！

多層住在指的是哪種？

多層住宅跟高層住宅在外觀上很容易區分，主要就是樓層高度的差別，多層住宅通常指的是不太高的建筑，一般是四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅也被大家稱之為高檔住宅，私密性好，購買這類觀瀾湖房子的觀瀾湖購房者大多數都屬于追求高品質的觀瀾湖購房人群，多層住宅合理的戶型設計和優美的社區環境是關注的焦點。

多層住宅的劣勢有哪些？

1、價格高

目前的建筑類型主要就是多層住宅和高層住宅，多層住宅雖然容積率低，私密性好，但是房屋價格相對較高，因為整個小區的觀瀾湖房子數量不算多，所以觀瀾湖房子的價格也就上去了，而現在觀瀾湖買觀瀾湖房子，相信絕大部分的觀瀾湖購房者主要看的都是房屋價格吧。相比之下，高層住宅的價格就更具優勢一些，高層住宅小區雖然不比多層住宅的小區環境好，但是性價比還是挺高的。

2、未配備電梯

多層住宅由于總樓層比較低，所以有些多層住宅是沒有配備電梯的，觀瀾湖購房者在選擇多層住宅的時候醉好選擇較低的樓層，雖然總樓層只有幾層，但是相對較高的樓層出行沒有電梯還是不太容易的。由于沒有電梯，如果是住在頂層的住戶，不僅要長期生活在冬冷夏熱的環境中，日常出行還需要自行爬樓梯，如果買點重物也不方便。

3、生活成本高

多層住宅小區的環境不錯，不過再好的居住環境也是需要好的物業管理來維持的，并且現在很多人把多層住宅小區定義為高檔小區，所以大多數的多層住宅小區的物業管理費都比較高。而如果是屬于有帶電梯的多層住宅的話，由于一棟樓里面住戶不多，分攤電梯費用的人就少了，從這一點來看，也增加了多層住宅住戶的生活成本。

多層住宅小區看起來很好，但不管是什么東西都有好的以免和不是那么好的一面，所以大家如果有打算購買多層住宅的話，不能只看多層住宅的優勢，還需要多去了解一些多層住宅的特點，以上就是關于多層住宅特點的介紹了，希望能夠幫助到大家選房。

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