多層不一定比高層好，買(mǎi)多層的朋友都看看吧，

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多層不一定比高層好，買(mǎi)多層的朋友都看看吧， 海南觀瀾湖購(gòu)房，觀瀾湖的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購(gòu)房。

多層住宅由于樓層比較低，每棟樓的總戶(hù)數(shù)就不算很多，如果是純多層住宅小區(qū)的話，整個(gè)小區(qū)的容積率就比較低，現(xiàn)在很多人把容積率當(dāng)做是橫兩校區(qū)環(huán)境好壞的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就將容積率比較低的多層住在小區(qū)歸納為宜居小區(qū)一類(lèi)，多層住宅確實(shí)有很多優(yōu)勢(shì)，但是這也不代表多層住在就一定比高層好，今天就隨小編一起來(lái)了解一下多層住宅的特點(diǎn)吧！

多層住在指的是哪種？

多層住宅跟高層住宅在外觀上很容易區(qū)分，主要就是樓層高度的差別，多層住宅通常指的是不太高的建筑，一般是四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶(hù)型上下疊加而成的住宅。多層住宅也被大家稱(chēng)之為高檔住宅，私密性好，購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)觀瀾湖房子的觀瀾湖購(gòu)房者大多數(shù)都屬于追求高品質(zhì)的觀瀾湖購(gòu)房人群，多層住宅合理的戶(hù)型設(shè)計(jì)和優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境是關(guān)注的焦點(diǎn)。

多層住宅的劣勢(shì)有哪些？

1、價(jià)格高

目前的建筑類(lèi)型主要就是多層住宅和高層住宅，多層住宅雖然容積率低，私密性好，但是房屋價(jià)格相對(duì)較高，因?yàn)檎麄€(gè)小區(qū)的觀瀾湖房子數(shù)量不算多，所以觀瀾湖房子的價(jià)格也就上去了，而現(xiàn)在觀瀾湖買(mǎi)觀瀾湖房子，相信絕大部分的觀瀾湖購(gòu)房者主要看的都是房屋價(jià)格吧。相比之下，高層住宅的價(jià)格就更具優(yōu)勢(shì)一些，高層住宅小區(qū)雖然不比多層住宅的小區(qū)環(huán)境好，但是性?xún)r(jià)比還是挺高的。

2、未配備電梯

多層住宅由于總樓層比較低，所以有些多層住宅是沒(méi)有配備電梯的，觀瀾湖購(gòu)房者在選擇多層住宅的時(shí)候醉好選擇較低的樓層，雖然總樓層只有幾層，但是相對(duì)較高的樓層出行沒(méi)有電梯還是不太容易的。由于沒(méi)有電梯，如果是住在頂層的住戶(hù)，不僅要長(zhǎng)期生活在冬冷夏熱的環(huán)境中，日常出行還需要自行爬樓梯，如果買(mǎi)點(diǎn)重物也不方便。

3、生活成本高

多層住宅小區(qū)的環(huán)境不錯(cuò)，不過(guò)再好的居住環(huán)境也是需要好的物業(yè)管理來(lái)維持的，并且現(xiàn)在很多人把多層住宅小區(qū)定義為高檔小區(qū)，所以大多數(shù)的多層住宅小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)都比較高。而如果是屬于有帶電梯的多層住宅的話，由于一棟樓里面住戶(hù)不多，分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用的人就少了，從這一點(diǎn)來(lái)看，也增加了多層住宅住戶(hù)的生活成本。

多層住宅小區(qū)看起來(lái)很好，但不管是什么東西都有好的以免和不是那么好的一面，所以大家如果有打算購(gòu)買(mǎi)多層住宅的話，不能只看多層住宅的優(yōu)勢(shì)，還需要多去了解一些多層住宅的特點(diǎn)，以上就是關(guān)于多層住宅特點(diǎn)的介紹了，希望能夠幫助到大家選房。

觀瀾湖買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：從環(huán)境配套來(lái)看，羊山濕地公園素來(lái)有“海口之肺”和“?？谥I”的美稱(chēng)，而擁有海南醉高端的高爾夫球場(chǎng)的觀瀾湖旅游度假區(qū)正是在羊山濕地公園之內(nèi)，這個(gè)高爾夫球場(chǎng)吸引了大量明星、企業(yè)家前往，基本上你所聽(tīng)說(shuō)過(guò)的明星和大企業(yè)家，如馬云、史玉柱、姚明、曾志偉、馮小剛等等都曾在觀瀾湖度假、打高爾夫球，其中許多人每年或者每隔一段時(shí)間都會(huì)前往，甚至有許多企業(yè)家已經(jīng)在觀瀾湖置業(yè)。未來(lái)，會(huì)有越來(lái)越多的企業(yè)家、明星在觀瀾湖安家，而這些人，觀瀾湖未來(lái)的接盤(pán)俠。，觀瀾湖房?jī)r(jià)

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