團(tuán)購海南買房真的便宜嗎？有哪些注意事項(xiàng)？

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團(tuán)購海南買房真的便宜嗎？有哪些注意事項(xiàng)？ 瓊山區(qū)二手房，如果你來過海南，看看瓊山區(qū)的天，看看瓊山區(qū)的白云，就一定有瓊山區(qū)買一套房子的沖動(dòng)。

海南買房團(tuán)購，是指認(rèn)識(shí)或不認(rèn)識(shí)的瓊山區(qū)購房者聯(lián)合起來，加大與商家的談判能力，以求得優(yōu)惠價(jià)格的一種購物方式。根據(jù)薄利多銷的原理，商家可以給出低于零售價(jià)格的團(tuán)購折扣和單獨(dú)購買得不到的好的服務(wù)。那么團(tuán)購海南買房真的便宜嗎？團(tuán)購海南買房有哪些注意事項(xiàng)呢？

一、團(tuán)購海南買房真的便宜嗎？

對(duì)于開發(fā)商來說，團(tuán)購不僅可以增加賣房的渠道，拓展宣傳面，而且可以為樓盤帶來更多的客源。因此對(duì)于海南買房者，團(tuán)購的價(jià)格一般優(yōu)惠大、幅度高，在現(xiàn)有優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再享優(yōu)惠，是時(shí)下非常省錢的瓊山區(qū)購房方式。

二、團(tuán)購海南買房有哪些注意事項(xiàng)？

1、購海南買房號(hào)要簽好協(xié)議

在購買團(tuán)瓊山區(qū)購房時(shí)，需要購買了房號(hào)才有資格進(jìn)入活動(dòng)的，要注意了購海南買房號(hào)的話，一定要簽好協(xié)議，要把所購買的房屋的產(chǎn)權(quán)讓于買號(hào)人，以后瓊山區(qū)房子建設(shè)好后，但是房屋產(chǎn)權(quán)還是在賣號(hào)人的手中，就有大麻煩了。

2、交房時(shí)間延誤

對(duì)于團(tuán)瓊山區(qū)購房，各位瓊山區(qū)購房者要了解好交房時(shí)間，因?yàn)楹芏嗟膱F(tuán)瓊山區(qū)購房都是出現(xiàn)延期交房的情況，所以團(tuán)瓊山區(qū)購房時(shí)一定要小心謹(jǐn)慎。建議在團(tuán)購海南買房簽訂合同時(shí)把交房時(shí)間寫進(jìn)去。

3、讓瓊山區(qū)購房者加房款

不少的參加團(tuán)瓊山區(qū)購房的人們有遇到這樣的情況，開發(fā)商讓瓊山區(qū)購房者再一次的加房款，如果瓊山區(qū)購房者不加房款的話，開發(fā)商會(huì)以各種理由拒絕瓊山區(qū)購房者要回房款。這是非常危險(xiǎn)的，瓊山區(qū)購房者應(yīng)該簽好房屋購買協(xié)議，對(duì)瓊山區(qū)房子的價(jià)格又明確的規(guī)定，這樣就可以保證好自己的利益。

4、工業(yè)用地建房不要購買

如果是團(tuán)購工業(yè)用地來建房的話，是違反了法律法規(guī)的，所以購買者不要認(rèn)為有開發(fā)商的承諾就購買，一旦被查處的話，可能付款無法收回的。而且提醒廣大團(tuán)購海南買房的瓊山區(qū)購房者們，如果是工業(yè)用地產(chǎn)權(quán)的話，年限通常只有五十年，而住宅用地產(chǎn)權(quán)使用年限更長(zhǎng)，一般都有七十年。

三、團(tuán)購海南買房的合理流程是怎樣的？

1、團(tuán)長(zhǎng)發(fā)出開團(tuán)倡議，大家積極響應(yīng)；

2、團(tuán)長(zhǎng)做好選盤與踩盤前的工作，召集團(tuán)員參加；

3、團(tuán)長(zhǎng)對(duì)樓盤信息反饋整理與咨詢接待，與開發(fā)商保持良好的溝通與協(xié)商；

4、征集團(tuán)員對(duì)所團(tuán)樓盤的詳細(xì)反饋，比如：樓盤名稱、樓幢、樓層、面積、房號(hào)，基礎(chǔ)預(yù)期價(jià)格等，還有團(tuán)員的個(gè)人聯(lián)系信息等；

5、團(tuán)長(zhǎng)有明確購買人數(shù)的多少，機(jī)智地與開發(fā)商談判，以在當(dāng)前取得優(yōu)惠；

6、團(tuán)長(zhǎng)帶領(lǐng)團(tuán)員前往樓盤認(rèn)購，根據(jù)購買人數(shù)的多少，享受階梯式團(tuán)購優(yōu)惠。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了，綜合而言，團(tuán)購海南買房的時(shí)候，瓊山區(qū)購房者要多一份謹(jǐn)慎。找合適的瓊山區(qū)房子才是重要的。團(tuán)購海南買房有時(shí)候只是一個(gè)噱頭，海南買房時(shí)需要理性對(duì)待，才不至于上當(dāng)或后悔。小編提醒各位瓊山區(qū)購房者，在團(tuán)瓊山區(qū)購房過程中，一定要注意好相關(guān)的法律法規(guī)，選擇正規(guī)品牌開發(fā)商，不要圖便宜吃大虧。

瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、雙龍?jiān)罚壕鶅r(jià)9600元/㎡，樓盤地址：海口市金坡路22號(hào)（省社保局）

2、美麗沙·藍(lán)色海岸：均價(jià)11000 元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁

3、環(huán)球100寶龍城：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)南海大道長(zhǎng)影環(huán)球100

4、城投海一方：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)向榮路北（永萬路東300米）

5、圣來領(lǐng)寓：均價(jià)6635 元/㎡，樓盤地址：海口市濱河路3號(hào)

6、海岸壹號(hào)四期：均價(jià)10400元/㎡，樓盤地址：海口市世貿(mào)北路1號(hào)，世貿(mào)北路與濱海大道交匯處。

7、鼎基香榭：均價(jià)5800元/㎡，樓盤地址：海口南海快速干道23公里處（中國海南生態(tài)軟件園對(duì)面）

8、環(huán)島家園：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)朱云路8號(hào)

9、怡和·湖城大境：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：紅城湖路21至2號(hào)

10、藍(lán)水灣2期江海匯：均價(jià)9200元/㎡，樓盤地址：海口市濱江路16號(hào)

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