夫妻貸款買房誰做主貸人更好，不清楚看這兒，

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夫妻貸款買房誰做主貸人更好，不清楚看這兒， 海南龍華區新房，龍華區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

選擇在婚前龍華區買房的人很多，但是也有一些人會選擇在婚后共同去貸款龍華區買房，如果夫妻雙方想要在婚后共同去貸款龍華區買房，那么在辦理貸款的時候，首先需要做的事情就是要確定好兩人之間誰做主貸人，那么夫妻貸款龍華區買房誰做主貸人更好呢？接下來大家就來一起了解一下這方面的相關內容。

1、看收入

在夫妻雙方選擇主貸人的時候，可以根據雙方的收入高低的情況來決定，雖然收入的高低不是決定主貸人的唯一因素，但是一般而言，收入穩定且高的人有利于在貸款資格審核時，可以貸到更高的額度，因為貸款者的收入越高，那么就表示貸款者的還款能力越強，這樣就不太容易出現斷供的危險，銀行放貸也更有保障一些。

2、看征信

當銀行在進行貸款審批的時候，肯定都要看貸款者的個人征信情況是否良好，所以如果是夫妻雙方共同貸款龍華區買房，那么夫妻雙方的征信都會影響到貸款。但也有例外的情況的，那就是銀行在審批貸款的時候主要看的是主貸人的征信情況，如果主貸人征信記錄有問題，銀行是肯定不會受理貸款申請，但是如果主貸人的征信情況很好，那么獲得貸款的幾率就會大增。

3、看年齡

雖然說大多數夫妻的年齡相差都不會太大，但是現在也有不少另外的情況，所以如果夫妻雙方的年齡相差很大，但是又想一起貸款龍華區買房，那么小編建議選擇年齡比較小的一方作為主貸人，因為現在大多數的銀行都有規定，貸款者的年齡限制是18周歲以上、65周歲以下，另外海南購房者還要搞清楚銀行審批貸款對年齡的其他要求，一般貸款者的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過65歲。

4、看工作性質

有些海南購房者在辦理貸款的時候明明自己的工資很高，還貸能力也很強，但是還是遭到了銀行的拒貸，會導致這種情況發生的原因就是海南購房者工作性質的問題。在房貸審批中，評分較高的職業是公務員、教師、醫生、律師、注冊會計師，因為這些工作都比較穩定可靠的，所以如果夫妻雙方其中一方的工作是屬于這些類別，那么選擇那一方作為主貸人肯定是可以的。

5、看政策

現在有不少的城市都是有實施了龍華區買房XG政策的，所以龍華區房子肯定不是海南購房者想買就可以去購買的，并且一些地區會銀行對非本地戶口的人貸款有限制，所以海南購房者要根據雙方的戶口情況來確定主貸人。

夫妻貸款龍華區買房誰做主貸人更好？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，銀行審核貸款肯定是很嚴格的，所以在夫妻雙方選擇主貸人的時候，就要選擇比較符合銀行貸款要求的那一方，這樣夫妻雙方在辦理貸款的時候也比較容易通過銀行的貸款審核。

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