海南住房公積金怎么貸款？住房公積金貸款的條件有哪些？

很多公司都會為職工繳納公積金，公積金是用人單位為職工提供的一種福利，它僅限于職工購買的自住住房，滿足條件的就可以用公積金辦理貸款，這對居民?？谑匈I房提供更多的便利，那么住房公積金究竟怎么貸款呢？住房公積金貸款的條件有哪些？想要用公積金貸款海南購房的可以看看小編為大家介紹的知識額！

住房公積金怎么貸款

1、其借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

要提交申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；購買住房的合同、協議等有效證明文件；用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

2、那對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

3、一般銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

4、我們如果以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理?？诜慨a抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

住房公積金貸款的條件有哪些

1．其實只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人海南購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

2．其中配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。

3．在當貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

一般公積金貸款期限長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金海南購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

那以上就是為大家介紹的住房公積金怎么貸款以及住房公積金貸款的條件有哪些的相關內容，大家選擇公積金貸款，需要根據自己的實際情況進行選擇，可以根據自己的需求來辦理，只要滿足辦理公積金貸款的條件都是可以貸款的，然后根據以上為大家介紹的公積金辦理貸款的程序進行貸款就可以了。

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