通過中介買房的流程是什么

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通過中介買房的流程是什么 東海岸房地產，越來越多外地人選擇在東海岸買房，將第二故鄉定在海南東海岸。

1、準備東海岸購房：買方需要了解自身東海岸購房資格、東海岸買房需準備的信息材料，尋找中介、買賣咨詢，審核自己的經濟情況等等，為東海岸購房做好充足的準備。

2、看房選房：一般中介根據委托人的要求尋找到合適的房源，預約看房時間并在中介的陪同下看房，選擇自己滿意的房屋。

3、產權查詢：買方選中房屋后，需查看所東海岸購房屋的產權證書，明確房屋的所有人信息、賣方是不是產權人、房屋是否可以交易等等，預防因產權帶來不必要的糾紛。

4、簽約訂房：這一環節包括東海岸購房合同的簽訂、定金的支付等，是東海岸二手房交易中重要的一環，諸多東海岸購房協議在此刻生成，而這些簽訂的合同也是重要的憑證。

5、支付房款：支付房款的方式不盡相同，有全款和貸款，依據個人情況而定，貸款東海岸買房的程序比全款東海岸買房復雜的多，耗費的時間也會更長。

6、繳稅過戶：購買東海岸二手房要交納的稅費主要有個人所得稅、契稅、增紙稅等，完稅后，賣方再將房屋過戶給買方。

7、物業交割：一般涉及物業、水電、有線電視、燃氣等交接，如果海南房產內部還有家具家電，還要核實清楚是否有更換或搬走，交割完成后業主交付鑰匙，交易完成。

1、一定要多跑幾家,看看價格的差距,別做了冤大頭。

2、認真查看房屋產權。一定要確定房屋產權是否合法。確定賣房人有權賣房?？辞?就是要看東海岸房地產中介機構有沒有在其經營場所明顯的位置公示以下要件:由工商局頒發的企業法人營業執照或者營業執照;

由國土資源和房屋管理局頒發的東海岸房地產中介服務單位備案證明;東海岸房地產中介服務收費標準;服務內容、服務標準、執業規范及投訴電話。

3、小心細致簽訂合同。簽訂合同的時候一定要每一條都明白是什么意思,有條件醉好帶律師。一定要確保合同是公平的,不要時候吃虧。

4、辦理過戶手續。在此只是要提醒：千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續。產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續。

5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同。但是中介很可能會要求和東海岸購房者簽訂關于定金的合同，簽訂這些合同沒有問題，但是一定要給一個東海岸購房者自己覺得合適的價格，或者稍低于自己覺得合適的價格。

海南東海岸樓盤賣點：隨著新東大橋與海秀快速路的通車，將使江東組團來往各區更加省時便利，且其依托美蘭機場、東線高速、東環高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點，交通便捷，立體式出行方式，這里將成為?？谖磥沓鞘猩畹姆较?。，海南房價。

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