購房貸款30萬一年利息多少？購房貸款不批怎么辦？

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購房貸款30萬一年利息多少？購房貸款不批怎么辦？ 海南東海岸房子，東海岸是海南發展比較成熟的一個片區，東海岸擁有稀缺優質自然資源

現如今的東海岸房地產市場上，東海岸房子的價格是一直都在上漲的，不過由于相關政策的影響，今年上漲的速度變得慢了下來。但即便如此，許多人還是沒有能力全款東海岸國家旅游度假區買房，貸款東海岸國家旅游度假區買房則能夠減輕家庭負擔。那么，海南購房貸款30萬一年利息多少？海南購房貸款不批怎么辦？且聽小編細細道來。

海南購房貸款30萬一年利息多少？

1、貸款利息，需要具體考慮你是商業貸款、公積金貸款，還是商業貸款＋公積金貸款的組合形式，不同形式利率都是不同的。

2、如果是商業貸款的話，利率是4．9％，海南購房貸款30萬一年利息是27318．86元；如果是公積金貸款的話，利率是3．25％，海南購房貸款30萬一年利息是170022．82元；如果是組合貸款的話，就需要看你不同貸款各貸多少，如果按照各一半的話，海南購房貸款30萬一年是221603．84元。

海南購房貸款不批怎么辦？

1、目前有不少海南購房者簽訂了海南購房合同后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現退房糾紛。在具體執行中，很多樓盤是開發商統一指定銀行辦理貸款，所以提醒海南購房者應盡量在合同中注明，“如果貸款不能辦理，海南購房者可以解除合同并不承擔違約責任，開發商需返還首付款”。

2、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請，由海南購房者自己承擔違約責任。

3、如果是海南購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同，只是銀行沒有按時放款，則海南購房者在向開發商承擔違約責任后，可以按照借款合同向銀行主張違約責任。

4、貸款東海岸國家旅游度假區買房雖然看上去利息很高，但月供其實并不高，海南購房壓力不大。以本問題的30萬，貸款30年為例：商業貸款的月供是1592．18元，公積金貸款的月供是1305．62元，組合貸款的月供是1448．9元。

5、辦理東海岸國家旅游度假區房產貸款首先步是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

大家辦理貸款的時候，一定要考慮周全，必要的時候要簽訂一些有關貸款批不下了的條款，用來保護自身的權益。另外，貸款時醉好能夠先行進行一個經濟預算。以上便是有關于海南購房貸款30萬一年利息多少以及海南購房貸款不批怎么辦的詳細解讀了，希望能夠對大家有所幫助。

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