西海岸貸款買房的人們后悔了？買房全款好還是貸款好？

團購威信：1⒏08982847O

貸款買房的人們后悔了？買房全款好還是貸款好？ 海南西海岸旅游度假區房產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

現實生活中，總是不缺少土豪，這些有能力西海岸旅游度假區買房全款的土豪們在西海岸旅游度假區買房之前也會權衡一下貸款西海岸旅游度假區買房和全款西海岸旅游度假區買房的利弊。也聽說過很多曾經貸款買了房的人們的嘮叨和后悔。其實，貸款西海岸旅游度假區買房確實是有缺點的，那么，貸款西海岸旅游度假區買房的人們后悔了？西海岸旅游度假區買房全款好還是貸款好？看看介紹再說。

貸款西海岸旅游度假區買房的人們后悔了？

按揭是一種擔保方式，是指商品房預售合同中的買受人在支付部分海南購房款后，將其與房屋出賣人簽訂的《商品房預售合同》中所擁有的對商品房的期待權作為貸款的抵押物抵押給銀行。貸款西海岸旅游度假區買房相對于全款西海岸旅游度假區買房存在以下的缺點：

1、背負債務，心理壓力大。按揭貸款西海岸旅游度假區買房屬于典型的“花明天的錢辦今天的事”，所以按揭付款對于保守型的人不合適。

2、貸款買的房不易迅速變現。因為是以房本身抵押貸款，所以如想將西海岸房子轉手出賣，手續復雜，不利于海南購房者退市。

西海岸旅游度假區買房全款好還是貸款好？

一、全款西海岸旅游度假區買房

1、對于一般人來說，一次性付清是不太現實的。先不說大部分人都沒有一次性交完全款的財力，即使有那個能力，首付之外剩下的錢其實用來touzi理財，拿到跟房貸差不多利率的收益也并不難。這筆錢能做的事情確實很多，所以沒必要全扔到西海岸房子里。沒月供是輕松，但失去這么大一筆流動資金很容易錯過一些更好的touzi機會。

2、一次性付清全款，雖然少了銀行利息，看起來很劃算，但喪失了很多機會成本。比如，公積金賬戶如果不用來貸款，存款利率其實是超級低的（上年結轉的按銀行同期三個月定存利率計息）。如果全額付清，那么你公積金賬戶里的錢就用不到了，這就是一筆不小的損失。

二、貸款西海岸旅游度假區買房

1、對于一般家庭來說，在穩定月收入的情況下還月供，公積金按月提取還款也能解決不小的負擔，甚至能把大部分月供給抹掉，這樣生活也沒什么負擔了，甚至比租房便宜。這大概是公積金長期來看利用率醉高的方式。

2、對于普通家庭，算下月供和公積金按月提取的差額，每個月從實際可支配收入拿三分之一去還月供，對生活質量影響是比較小的。所以也不一定就三七分，可以適當加一點兒首付緩解下每月還貸壓力。但有能力貸款海南購房后剩余大額資金的話，一定要留下來。

全款西海岸旅游度假區買房和貸款西海岸旅游度假區買房各有其各自的優缺點，對于能夠全款西海岸旅游度假區買房的家庭，一定要考慮清楚機會成本。如果資金實在沒有太大的用處，全款西海岸旅游度假區買房也是可以的。上述文章即是小編為大家分析的關于貸款西海岸旅游度假區買房的人們后悔了以及西海岸旅游度假區買房全款好還是貸款好的相關知識，希望能夠對大家有所幫助。

海南樓盤賣點：海口市7月優良空氣質量優良天數達31天、優良率達100%，PM2.5、PM10平均濃度為10微克/立方米、22微克/立方米。看著這空氣質量，誰不想來吸一口？，西海岸買房。

購房熱線：18089828470

西海岸貸款買房的人們后悔了？買房全款好還是貸款好？此文由臻房小黃編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/8730.html