海南購房——購房補充協議的作用是什么

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購房補充協議的作用是什么 海南秀英區房子，秀英區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

補充協議是對合同內容沒有約定或者約定不明確的內容進行補充而達成的協議。由于秀英區買房交易對于交易雙方都是一件大事，因此在簽訂秀英區購房合同之后，為了維護雙方的利益，通常會簽訂補充協議，明確雙方的權利和責任。

在實際生活中，也發生過不少因為房屋交易的糾紛，因此，如果秀英區買房后有發生爭議，應先按補充協議處理違約責任，補充協議未約定的，按照合同約定承擔違約責任。

1、約定清楚貸款辦不下來雙方的責任：貸款辦不下來，可能有秀英區購房者的原因，有開發商的原因，也有可能是銀行方面的原因。因此，要在補充協議里約定好貸款辦不下來雙方的責任。

2、寫明房屋所有權證辦理的時間：合同里沒有規定多長時間把產權證辦下來，因此，要在補充條款里約定好。

3、明確把售樓書和廣告的內容寫進補充協議：售樓書和廣告的內容口說無憑，寫下來才能維護秀英區購房者的合法權益。

4、寫明公攤建筑面積：要和開發商約定清楚公攤的是哪部分，贈送面積到底是什么?減少后期糾紛。

5、明確裝修標準：裝修的標準，不要籠統的說使用進口材料、高級材料，一定要明確使用什么品牌。

6、明確退房的責任：由于開發商的原因導致退房，必須寫明開發商應承擔什么樣的責任。退還日期，銀行的利息、罰金等也要寫明。

7、海南二手房約定好騰房時間：購買海南二手房，雙方要約定好騰房的時間。賣主留給買方的室內物品一定要在協議上標注清楚，以便后期不兌現。

8、保障服務合同：秀英區買房通過中介，需要簽保障服務合同，說明服務的費用、服務范圍以及其他約定。

海南秀英區樓盤賣點：?？诟畚挥谛阌^、海南島的北部，俗稱秀英港。由于地處南海航運中樞，自古以來就是海南客貨運輸中心和對外貿易的重要口岸。，海南樓盤。

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