單身人士東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房要考慮哪些方面？看看這7步！

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單身人士東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房要考慮哪些方面？看看這7步！ 海南房地產(chǎn)，東海岸生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

安居才能樂(lè)業(yè)是中國(guó)人常說(shuō)的古話，在海南購(gòu)房人群中不僅有兩口之家，三堂同堂，還有單身人士。單身人士一般沒(méi)有海南購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于房屋的要求和家庭有所不同，因此東海岸買東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子的時(shí)候更需要謹(jǐn)慎，那么單身人士東海岸買房要考慮哪些方面？

第一步、做好海南購(gòu)房預(yù)算

單身人士在海南購(gòu)房前要做好支出預(yù)算，切記不要將所有的資金都用于海南購(gòu)房。除了交付房款外，海南購(gòu)房時(shí)還要交納房屋維修資金等費(fèi)用，如果需要盡快入住，裝修東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子、購(gòu)買家具家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。

第二步、看是否具備海南購(gòu)房資格

由于我國(guó)很多城市實(shí)行的是XG或者限貸政策，單身人士東海岸買房前一定要了解自己的海南購(gòu)房資格。以濟(jì)南為例，濟(jì)南的XG政策是：本地戶口XG2套住房；外地戶口XG1套住房，還需要交夠社保才行。另外例如上海，單身人士名下有房，不可購(gòu)買住房。單身人士名下無(wú)房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過(guò)2套（含2套），可買一套住房。單身人士名下無(wú)房，和父母在2011年1月30日之前有超過(guò)3套（含3套），不可購(gòu)買住房。

第三步、貸款年限和額度

在確定了海南購(gòu)房資格后，單身人士還要注意自身的年齡、收入水平或者購(gòu)東海岸買房屋的房齡和位置，因?yàn)槟挲g和房齡都會(huì)影響貸款的年限。

第四步、盡量選擇公積金貸款

若是有住房公積金的年輕人，在海南購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金比較少，能用的話醉好就用，這樣起碼也可少付一些利息。選擇的貸款年限要適中，一般15年到20年為醉佳的年限。

第五步、功能為先，面積為次

在大城市中單身人士都是獨(dú)自在大城市打拼，掙錢(qián)也不容易，很可能東海岸買房時(shí)家里還會(huì)補(bǔ)貼一些，所以如果是自己居住的話，不必在面積上過(guò)多的要求，但一定得功能齊全。

第六步、考慮精裝房

對(duì)于單身人士而言，不僅海南購(gòu)房需要花錢(qián)、裝修也是一件非常麻煩的事情，尤其是裝修環(huán)節(jié)，耗時(shí)耗力，而且有的單身青年存在東海岸買房不打算長(zhǎng)住只是暫時(shí)過(guò)渡的情形。因此，精裝修和裝修好的東海岸二手房是單身青年比較好的選擇，即買即入住。

第七步、小區(qū)安全和物業(yè)管理不容忽視

單身人士由于工作忙應(yīng)酬多，會(huì)有早出晚歸的情況，甚至加班的情況。因此，在購(gòu)東海岸買房屋時(shí)，小區(qū)的安全程度和小區(qū)物業(yè)管理公司水平也非常重要。單身青年在東海岸買房時(shí)要問(wèn)清楚物業(yè)公司水平如何、安防設(shè)施有哪些等。

小編建議單身人士買個(gè)小戶型醉好。只要首付不艱難，每個(gè)月還貸也不會(huì)太難，畢竟能貸的額度和自己收入是有比例的。銀行能貸給你就證明你有還款能力。當(dāng)然，第二種方案和第三種方案也是不錯(cuò)的方法。對(duì)于剛需者，能東海岸買房，不論大小，何種形式，早買早好。

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