東海岸房子網簽有法律效力嗎

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東海岸房子網簽有法律效力嗎 東海岸二手房，東海岸的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

海南房子網簽是有法律效力的。根據相關法律規定，在東海岸房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到東海岸房地產相關部門進行備案，并公布在網上，然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。根據我國《合同法》的規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

在網簽時，買賣雙方就房屋買賣問題在平等、自愿的基礎上進行協商，在達成一致后，才能登錄交易平臺填寫信息表，且需填寫標的東海岸房產的具體情況，并寫明交易價款、支付時限等內容，然后才能進行網簽。因此，網簽雙方當事人的意思表示真實，且簽署內容符合《合同法》對于合同要求的要件，網簽內容和房屋買賣合同的主體內容一致，所以網簽應當視為房屋買賣合同，具有合同效力，對雙方具有法律約束力。

1、確認房屋信息：

網簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就很難去更改了;萬一真的填錯了，就要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，簡直是浪費時間，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

2、相關資料：

在進行東海岸購房資格審查時，東海岸購房者已經提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。所以到了網簽這個步驟，證明資格已經通過了，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

3、正規合同范本：

一定要采用相關部門統一印制的標準合同文本，并按照所列條款認真填寫，注意細節，千萬不能填錯。合同中雙方所填寫的權利與義務是否是對等關系。

網簽的目的是政府對東海岸房地產開發商或房屋中介管理的重要手段，也是規避“一房二賣”等影響交易安全的行為的保障，因此建議在東海岸購房時，及時盯緊對方，督促其做好網簽。

東海岸樓盤推薦

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