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房屋租賃備案登記的手續(xù)有哪些 海南美蘭區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南美蘭區(qū)買房。
(一)填報信息內(nèi)容包括：當事人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地、戶籍地，房屋基本情況、租金及租賃期限，房屋權屬證書或者房屋證明情況及其他內(nèi)容。
(二)提交資料包括：合法有效身份證件或者證明，或者法人、其他組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，房屋租賃合同，美蘭區(qū)房地產(chǎn)權證書或者其他合法權屬證明，其他材料。
(三)出租委托代管房屋的，還應當提交委托人的委托證明。
(四)轉租房屋的，還應當提交房屋所有權人同意轉租的證明。
(五)出租共有房屋的，還應當提交其他共有人出具的同意出租的證明。
1、申請登記：房屋租賃當事人到房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者管理機構申請登記，領取《貴陽市房屋租賃登記備案申請表》，并如實填寫。
2、驗證核查：房屋租賃登記備案部門審核《房屋所有權證》或房屋所有權證明文件，身份證明及其他相關證明。
3、辦理登記：審查租賃當事人提交的證明材料，簽訂的《房屋租賃合同》的租賃期限、用途、租金以及雙方規(guī)定的權利和義務等內(nèi)容后，符合條件的準予登記。
4、辦理時限：相關證明文件資料齊全，經(jīng)審查符合房屋租賃登記備案條件的，在3個工作日內(nèi)辦結。
房屋租賃登記備案提交材料根據(jù)《廈門市城鎮(zhèn)房屋管理條例》第三十九條、《廈門市房屋租賃管理規(guī)定》第七條規(guī)定，提供以下材料：
1、出租房屋的權屬證書或其他有效的憑證(原件、復印件);
2、房屋租賃合同一式三份;
3、初始、轉租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請表一份;
4、租賃雙方當事人的身份證明(原件、復印件);
5、已完工交付使用，但還未銷售的商品房在辦理房屋租賃登記備案應提供土地使用證、主體竣工驗收報告、開發(fā)商的書面保證(租賃期間如發(fā)生糾紛應負法律責任);
6、企事業(yè)單位房屋出租的，應提供單位法人(加蓋公章)的委托書、營業(yè)執(zhí)照復印件、經(jīng)辦人的身份證(原件、復印件)，如委托下屬企業(yè)或他人代為出租管理的，應提供單位法人授權(加蓋單位公章)出租管理的委托書，受托人方可以自己的名稱簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃登記備案;
7、委托他人代辦需提交委托書(委托書未經(jīng)公證的、委托人應書面保證、在房屋租賃期間發(fā)生糾紛，受托人愿意負法律責任);
8、共有房屋出租的，應提交共有人同意出租的書面證明(沒有共有人同意出租的書面證明時，來辦理登記手續(xù)的共有當事人應書面保證，在房屋租賃期間發(fā)生糾紛時，愿負法律責任);
9、已抵押的房屋出租，應提交書面通知承租人復印件或出租人的書面保證;
10、轉租的房屋應提交房屋所有權同意轉租的書面證明。
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