貸款買房利率是多少？貸款買房的流程是什么？

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社會發展越來越快，人們的收入水平也在隨之提升，那么對于身邊的一些物件要求肯定也會提高，特別是對住房的，很多人在龍華區買房時都會選擇價格較高的樓房，因為這樣的樓房雖然價格高，但是相應的一些條件肯定也會更好，下面就讓我們一起來了解一下貸款龍華區買房利率是多少？貸款龍華區買房的流程是什么？

貸款龍華區買房利率是多少？

（1）國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：短期貸款六個月（含）5．6％；六個月至一年（含）6％；一至三年（含）6．15％；三至五年（含）6．4％；五年以上6．55％。

（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1．1倍或1．05倍。

從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率醉大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為6．55％＊0．85＝5．5675％，近日由于資金供求等原因又有所收緊。一般首套房執行9折－85折優惠。

貸款龍華區買房的流程是什么？

1、辦理貸款前請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件）提交貸款銀行發展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章。

2、貸款銀行信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款，國土局產權登記和公證部門：辦理龍華區房產產權抵押登記手續。通知發展商領回借款合同并由發展商出具付清房款證明給貸款行。通知借款人領回借款合同、借據、保險單。

以上就是小編對于貸款龍華區買房利率是多少？貸款龍華區買房的流程是什么的全部介紹，貸款龍華區買房的利率大家在貸款時就應該搞清楚，如果沒有搞清楚直接貸款，貸款利息的壓力就有可能將自己壓垮，貸款流程比較繁瑣復雜，小編建議大家在辦理前先去做一下了解，將大致流程弄清楚后在辦理貸款也不遲，還能節省不少時間。

龍華區買房優勢：對于北方人來說，要對海口龍華區的潮濕有所心理準備，醉嚴重的時候，冬天樓道、陽臺地面都結成小水珠，床上的被褥濕漉漉的，靠近海邊的房子比較厲害，城區的好一些，不過時間不會很長，也就是半個月的時間。，龍華區房價

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