團(tuán)購(gòu)V信：889
82847
買(mǎi)房商業(yè)貸款利率是多少？買(mǎi)房交稅的注意事項(xiàng)？ 美蘭區(qū)購(gòu)房，美蘭區(qū)買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)槊捞m區(qū)買(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以美蘭區(qū)買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
很多人為了能夠有自己的美蘭區(qū)房子而走上了貸款的道路，貸款美蘭區(qū)買(mǎi)房一般是需要還好幾年，這期間就會(huì)產(chǎn)生一定的利息。不同類(lèi)型的貸款所產(chǎn)生的利息是不一樣的。那么，美蘭區(qū)買(mǎi)房商業(yè)貸款利率是多少呢？這是美蘭區(qū)買(mǎi)房之前就要了解清楚的。當(dāng)然，美蘭區(qū)買(mǎi)房是需要繳稅的，因此，美蘭區(qū)買(mǎi)房交稅的注意事項(xiàng)也是必備的知識(shí)之一。
美蘭區(qū)買(mǎi)房商業(yè)貸款利率是多少？
項(xiàng)目（年利率％）
一、短期貸款
六個(gè)月以內(nèi)（含）5．60％
六個(gè)月至一年（含）6．06％
二、中長(zhǎng)期貸款
一至三年（含）6．10％
三至五年（含）6．45％
五年以上6．60％
三、貼現(xiàn)以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定
美蘭區(qū)買(mǎi)房交稅的注意事項(xiàng)？
一、美蘭區(qū)買(mǎi)房目標(biāo)的確定。理性和有規(guī)劃的消費(fèi)——美蘭區(qū)購(gòu)房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)。不要一美蘭區(qū)買(mǎi)房就是要買(mǎi)三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。
二、美蘭區(qū)買(mǎi)房常識(shí)的學(xué)習(xí)。學(xué)習(xí)一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)——美蘭區(qū)購(gòu)房的必需。
房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大，購(gòu)買(mǎi)它是一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的行為。而在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，有著成熟和專(zhuān)業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)人美蘭區(qū)購(gòu)房者提供專(zhuān)業(yè)的咨詢和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，個(gè)人美蘭區(qū)買(mǎi)房已經(jīng)有了一套比較成熟的模式，過(guò)程也比較輕松。但是，目前國(guó)內(nèi)的美蘭區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有培養(yǎng)出這種專(zhuān)業(yè)的針對(duì)個(gè)人美蘭區(qū)購(gòu)房者的房屋經(jīng)紀(jì)人。因此，美蘭區(qū)買(mǎi)房前學(xué)習(xí)一些美蘭區(qū)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的。
三、了解一些交易費(fèi)用。契稅：普通商品住房120平方米以下1．5％、120平方米以上3％，公寓、別墅等高檔住宅為3％，當(dāng)房屋的實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1．2倍以上，契稅按3％收取。登記費(fèi)：每套80元；印花稅：5元；手續(xù)費(fèi)：3元／平方米
貸款費(fèi)用。貸款保險(xiǎn)：按貸款額的萬(wàn)分之六×躉交保險(xiǎn)系數(shù)收取，躉交保費(fèi)系數(shù)根據(jù)保險(xiǎn)期限的長(zhǎng)短而變化；抵押費(fèi)：貸款額×1．4‰；登記費(fèi)：80元；印花稅：5元。備注：以上只是通常所需交納的美蘭區(qū)購(gòu)房費(fèi)用，而買(mǎi)不同的房需要交納的費(fèi)用是因人而異。
美蘭區(qū)買(mǎi)房商業(yè)貸款利率是多少？其實(shí)美蘭區(qū)買(mǎi)房商業(yè)貸款的利息是和多個(gè)方面有關(guān)的，不同銀行，還款的不同期限都是會(huì)影響利率的，所以說(shuō)，在美蘭區(qū)買(mǎi)房交稅的注意事項(xiàng)也是美蘭區(qū)買(mǎi)房時(shí)要了解的知識(shí)點(diǎn)之一。當(dāng)然，還要了解一些美蘭區(qū)買(mǎi)房的常識(shí)以及所需要交的費(fèi)用，這樣在美蘭區(qū)買(mǎi)房的時(shí)候才會(huì)有方向，而且不容易被忽悠。
美蘭區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
1、長(zhǎng)信海岸水城：均價(jià)24000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市濱海西路長(zhǎng)信海岸水城
2、兆南西海豪園：均價(jià)7400元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市濱海大道235號(hào)
3、祥閣海濱城：均價(jià)8500元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市金茂西路17號(hào)
4、廣物·海南之心：均價(jià)30000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市美蘭區(qū)新埠島新埠大道北端
5、金鹿花園三期：均價(jià)15500元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市海府路168號(hào)
6、春江一號(hào)：均價(jià)8300元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市美蘭區(qū)美祥路與美苑路的交匯口國(guó)興大潤(rùn)發(fā)北側(cè)
7、首開(kāi)美墅灣：均價(jià)16500元/㎡，樓盤(pán)地址：西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進(jìn)200米）
8、麗海陽(yáng)光：均價(jià)5195元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市南海大道西延線21公里處（港德酒店旁）
9、裕泰·龍湖灣：均價(jià)10000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號(hào)
10、碧湖豪庭：均價(jià)9500元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊山區(qū)紅城湖路南側(cè)75號(hào)（家樂(lè)福旁）
咨詢威信：108982⒏⒋70
海南買(mǎi)房商業(yè)貸款利率是多少？買(mǎi)房交稅的注意事項(xiàng)？此文由臻房小湯編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/9142.html
