沒工作可以按揭買房嗎？首套按揭買房流程詳解是什么？

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凡是有過貸款瓊山區購房經歷的朋友們都知道，在銀行辦理瓊山區房子按揭貸款的時候，銀行需要我們提供工作收入證明，而這個證明需要我們加蓋單位公章才可以。對于那些自由職業者們而言，沒有工作也想貸款瓊山區買房怎么辦？沒工作可以按揭瓊山區買房嗎？首套按揭瓊山區買房流程詳解是什么？

沒工作可以按揭瓊山區買房嗎？

1、可以貸款，但是要找人來擔保，需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。

2、一般來說，瓊山區買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、瓊山區房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對于大多自由者來說，醉大的麻煩是就是收入證明。

3、另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。

首套按揭瓊山區買房流程詳解是什么？

1、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

2、銀行審查按揭貸款申請，信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此瓊山區房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。

3、瓊山區購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

4、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結清后，注銷抵押登記，瓊山區購房者就成為房屋的真正擁有人了。

關于沒工作可以按揭瓊山區買房嗎以及首套按揭瓊山區買房流程詳解是什么的相關知識小編就和大家分析到這里了，希望能夠幫到有需要的瓊山區購房者們。不難看出，沒工作其實也是可以辦理按揭貸款的，只不過流程上面也復雜一些，只要能夠找到擔保人，一般情況下，貸款都可以審批下來。

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