龍華區(qū)房齡大地段好的二手房 究竟值得購買嗎？

咨詢威信：⒈8089⒏⒉8⒋70

房齡大地段好的二手房 究竟紙得購買嗎？ 龍華區(qū)新房，龍華區(qū)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

在很多城市中，龍華區(qū)二手房的地段和價(jià)格對(duì)龍華區(qū)購房者都十分有誘惑力。但是另一方面很多龍華區(qū)購房者又覺得如果龍華區(qū)二手房過于老舊，不僅海南房子太破，小區(qū)環(huán)境差，居住的舒適度低。那么究竟地段好但房齡大的龍華區(qū)二手房，到底紙不紙得購買呢？龍華區(qū)購房指南幫助大家分析這些龍華區(qū)二手房的優(yōu)劣勢(shì)，給大家更多的判斷空間。

一、房齡大地段好龍華區(qū)二手房的優(yōu)點(diǎn)

1、地理位置優(yōu)越

一般老舊的龍華區(qū)二手房都處于城市中心位置，不僅交通方便，而且配套成熟，尤其是在交通配套、醫(yī)療配套以及商業(yè)配套方面。給了龍華區(qū)購房者更多的出行選擇及購物機(jī)會(huì)，減少了時(shí)間成本。

2、價(jià)格較為實(shí)惠

由于房齡老，剩余的土地使用年限短等原因，這類龍華區(qū)二手房的價(jià)格比周邊同地段的海南新房要低不少。而且不少龍華區(qū)二手房的公攤較小，使用空間較大，綜合考慮房屋價(jià)格要比海南新房實(shí)惠不少。

二、房齡大地段好龍華區(qū)二手房的缺點(diǎn)

1、小區(qū)環(huán)境一般

一般來說，房齡較大的龍華區(qū)二手房由于建設(shè)的時(shí)間比較早，小區(qū)一般沒有綠化等規(guī)劃可言，因此外部環(huán)境較差。

2、物業(yè)服務(wù)較差

老舊小區(qū)大部分物業(yè)費(fèi)都比較低價(jià)，與之匹配的物業(yè)服務(wù)和管理比較差，尤其是大部分老小區(qū)都未建底車場，導(dǎo)致車位不足，車輛基本亂停亂放，嚴(yán)重影響小區(qū)環(huán)境。

3、裝修較差

老海南房子的裝修一般都比較差，再加上使用時(shí)間較長，因此龍華區(qū)購房者買到房后，還得敲掉原來的裝修部分，再次重新裝修。

4、貸款的年限有限

對(duì)于準(zhǔn)備貸款海南買房的朋友來說，房齡大的龍華區(qū)二手房可不是一個(gè)好選擇，這是因?yàn)橐话銇碚f龍華區(qū)二手房房齡加上貸款年限，不得超過30年或40年。如果醉后批的貸款的年限短，意味著每個(gè)月的月供高，還貸壓力大。

三、房齡大地段好龍華區(qū)二手房紙得購買

對(duì)于置業(yè)者來說選購老舊龍華區(qū)二手房一定要從多種問題角度綜合考慮，根據(jù)自身的需求出發(fā)。建議大家在購買前，全面思量，同時(shí)還要注意問清楚剩余的使用年限、了解房屋本身的質(zhì)量、考察小區(qū)的配套設(shè)施和整體環(huán)境、留意小區(qū)的安保措施和居住人群的特點(diǎn)等，以免影響后期的生活品質(zhì)。

龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、錦江麗都：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)文壇路八號(hào)

2、衍宏萬國·中央?yún)^(qū)：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華路23號(hào)公交總站對(duì)面

3、藍(lán)城一號(hào)二期：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸創(chuàng)業(yè)路15號(hào)（五源河國家森林公園旁）

4、賓盛·椰島華庭：均價(jià)8800元/㎡，樓盤地址：龍昆南與振興路交叉口，省高院正后面

5、寶順豪苑：均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：海南省海口市南海大道豪苑路16號(hào)

6、盛木天一方：均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道69號(hào)

7、海域陽光：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸國際會(huì)展中心對(duì)面

8、南國·威尼斯城：均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)云定路88號(hào)

9、白龍?jiān)沸^(qū)：均價(jià)4437元/㎡，樓盤地址：海口市文明東路北側(cè)(白龍?jiān)?號(hào)樓)

10、偉業(yè)智青春：均價(jià)10000元/㎡，樓盤地址：海口市椰海大道與海馬三路交叉口東南側(cè)（林安國際商貿(mào)城東側(cè)）

團(tuán)購熱線：18089⒏28470

龍華區(qū)房齡大地段好的二手房 究竟值得購買嗎？此文由臻房小蘇編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/9399.html