瓊山區(qū)還沒(méi)買房的要小心了？買房需要注意什么？

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還沒(méi)買房的要小心了？買房需要注意什么？ 海南房子，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南瓊山區(qū)都是醉好的買房選擇。

還沒(méi)海南買房的要小心了，看上就趕緊買，千萬(wàn)不要說(shuō)等便宜了，等有好房源了，等孩子大點(diǎn)了，真的這一等真的不知道猴年馬月了，海南買海南房子就要果斷，做好調(diào)查之后，看好房源，準(zhǔn)備好首付就可以買了，在買之前在了解一下海南買房需要注意什么的知識(shí)，那海南房子就會(huì)很順利到手的。

還沒(méi)海南買房的要小心了？

1、早買早買早買，重要的說(shuō)三遍。坐標(biāo)武漢，14年的時(shí)候想海南買海南房子，當(dāng)時(shí)瓊山區(qū)房?jī)r(jià)還不是很貴，且首付只要20%。但沒(méi)想好在哪買，那時(shí)因?yàn)樽约航?jīng)常出差，覺(jué)得對(duì)象一定要穩(wěn)定，房要買在另一半方便的地方，結(jié)果16年瓊山區(qū)房?jī)r(jià)瘋漲翻了近一倍。

2、還沒(méi)海南買房的要小心海南買房不是為了逛街，海南買房主要為了休息。一定要離單位近，不然每天上下班都會(huì)惡心你兩次。上下班通勤不便特別影像生活幸福感，相信我(看我認(rèn)真臉)。

3、地鐵真的叼。地鐵沿線都是優(yōu)質(zhì)資源，各種學(xué)校、圖書(shū)館、醫(yī)院、公園、商圈啊，有了地鐵，感覺(jué)這些與家近在咫尺。能靠地鐵盡量靠地鐵。不過(guò)要警惕那種偽地鐵房。

4、還沒(méi)海南買房的要小心關(guān)于貸款。個(gè)人覺(jué)得首付能少交就少交，畢竟商貸才4.9，公積金貸款才3.25，找銀行借錢簡(jiǎn)直不能再劃算了。你把多的錢留著隨便touzi個(gè)基金也有4.8以上，復(fù)利啥的一算怎么也比交給開(kāi)發(fā)商強(qiáng)。

海南買房需要注意什么？

1：海南買房需要注意虛假?gòu)V告。設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多瓊山區(qū)購(gòu)房人買項(xiàng)目的欲望首先來(lái)源于瓊山區(qū)房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤(pán)。瓊山區(qū)購(gòu)房者要仔細(xì)閱讀瓊山區(qū)購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。

2：配套設(shè)施不符實(shí)際。開(kāi)發(fā)商在銷售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無(wú)缺，但瓊山區(qū)購(gòu)房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。瓊山區(qū)購(gòu)房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。

3：海南買房需要注意內(nèi)部認(rèn)購(gòu)陷阱。內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是瓊山區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不公開(kāi)地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品瓊山區(qū)房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，吸引了許多海南買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房是在開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其受法律保護(hù)，瓊山區(qū)購(gòu)房者不要購(gòu)買這類商品房。

4：物業(yè)管理不好。開(kāi)發(fā)商強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益。海南買房需要注意在簽訂房屋買賣合同時(shí)，對(duì)指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對(duì)意見(jiàn)，因?yàn)檫@屬于不合理的違反瓊山區(qū)購(gòu)房者意愿的附加條件。

5：海南買房需要注意開(kāi)發(fā)商逃避債務(wù)。借破產(chǎn)逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負(fù)責(zé)任的企業(yè)常將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另一項(xiàng)目中，或隱匿財(cái)產(chǎn)，抽逃資金，做假賬造成破產(chǎn)的假象，搞假破產(chǎn)。選擇信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商，要分清股東與公司的關(guān)系，明察暗訪項(xiàng)目公司的實(shí)際財(cái)產(chǎn)。

通過(guò)上文小編對(duì)還沒(méi)海南買房的要小心了？海南買房需要注意什么的知識(shí)解析，我們才知道其實(shí)海南買房看上了就趕緊下手，很多人前幾年想要買，嫌貴沒(méi)有買，這幾年真的是更買不起了，只有自己在那后悔的勁兒了，另外在海南買房的過(guò)程中一些便宜的圈套大家要警惕。

瓊山區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市瓊山區(qū)是全島好吃的醉多的地方，想來(lái)養(yǎng)老，海口是整個(gè)島上大醫(yī)院數(shù)量醉多，質(zhì)量醉好的，畢竟省會(huì)嘛。，海南瓊山區(qū)購(gòu)房

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