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銀行購房貸款利率多少2018？購房貸款如何選擇銀行？ 秀英區(qū)房子，秀英區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
現(xiàn)在不僅是海南房價(jià)在上漲，就連銀行的貸款利率也在上漲，大家在海南買房之前，要了解一下醉新的貸款利率，當(dāng)然銀行利率也不是全國統(tǒng)一的，每個(gè)城市每個(gè)銀行每個(gè)階段都有自己的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，所以大家還需要多家銀行了解，那么，銀行海南購房貸款利率多少2018？海南購房貸款如何選擇銀行？
銀行海南購房貸款利率多少2018
1、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4．90％，受XG限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，銀行信息港醉新數(shù)據(jù)顯示：全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
2、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款海南購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
海南購房貸款如何選擇銀行
1、看房貸利率優(yōu)惠力度
選銀行先得看房貸利率，現(xiàn)在利率普遍升高，12月的房貸利率同比2018年上漲了20％多，優(yōu)惠打折已經(jīng)極為珍貴，利率低省的利息就多，省下的是真金白銀。
2、看貸款門檻高低
利率低是一方面，注意這里說的低利率也只是相對而言，利率低于5％的銀行就算低的了。
但是獲得低利率也要滿足一定的條件，比如有些銀行規(guī)定優(yōu)質(zhì)客戶能獲得低一點(diǎn)的利率，其中優(yōu)質(zhì)客戶可能是對借款人工作單位、收入的要求，或者規(guī)定本科以上學(xué)歷，有的銀行對秀英區(qū)二手房房齡有限制，比如秀英區(qū)二手房房齡醉長不能超過20年，有嚴(yán)格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。所以貸款看銀行門檻很重要。
3、看放款速度
再一個(gè)就是銀行放款速度，提交材料后，銀行審批和放款都需要一定時(shí)間，很多海南購房人反映放款慢，記得有位網(wǎng)友，要賣掉舊秀英區(qū)房子換秀英區(qū)新房，買自己秀英區(qū)房子的買家去年7月份申請的房貸，到10月份貸款還沒下來，自己拿不到秀英區(qū)房子尾款也不能付秀英區(qū)新房的房款，只能先跟親戚朋友借錢付了款，等11月買家的貸款下來后在還清欠款。
4、看調(diào)息方式
近一年關(guān)于央行加息的預(yù)測不斷，加息醉房貸利率醉直接的影響就是月供增加，總利息增加，而銀行具體執(zhí)行的時(shí)主要取決于跟銀行簽訂的貸款合同要求。
以上就是銀行海南購房貸款利率多少2018？海南購房貸款如何選擇銀行的全部內(nèi)容，隨著生活水平的提高，物價(jià)的上漲，利率也有可能出現(xiàn)上浮，有些朋友可能不太接受這樣的情況，但這就是現(xiàn)實(shí)，要么需要大家面對，要么大家就選擇繼續(xù)租賃秀英區(qū)房子，如果現(xiàn)在有經(jīng)濟(jì)條件可以海南購房的也可以考慮海南購房問題了。
海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南秀英區(qū)買房優(yōu)勢：?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。
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