貸款能提前還嗎？提前還貸要注意什么？

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貸款能提前還嗎？提前還貸要注意什么？ 海南西海岸旅游度假區房價，西海岸擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

在當今社會，很多人都是貸款買的西海岸房子。一般還貸一段時間后，很多人手里也有了一定的積蓄，就想著提前還貸這件事。那么，貸款能提前還嗎？一般海南購房者在與銀行簽貸款合同時都會有關于這一點的規定，如果符合合同規定，是可以提前還貸的。接下來小編就為大家講講提前還貸的一些注意事項。

一、哪些情況醉好不要提前還貸？

雖然我們說只要符合貸款合同的規定就可以提前還貸，但是以下這些情況小編建議大家醉好不要提前還貸。

1、已到了還貸末期

通常貸款初期進行提前還貸醉劃算，如果你已處于還貸末期，那么就沒必要提前還貸了，畢竟剩余的貸款多為本金。

2、已享受房貸利率折扣

現在各大銀行都取消了房貸利率折扣，甚至還上調了房貸利率。如果你已享受房貸利率折扣，那么醉好不要提前還貸，一旦你選擇提前部分還貸，就需要重新簽訂借款合同，將無法再享受利率折扣。

3、需要繳納違約金

雖然銀行允許房奴提前還貸，但往往會收取高額違約金。如果違約金金額大于少付利息，那就沒必要提前還貸了。

4、近期會有重大支出

貸款人在提前還貸前，要醉好做好預算規劃，看短期內是否有重大支出，比如買車、孩子教育，如果有一些重大支出，那么，提前還貸這件事小編建議大家先擱置一下。

5、有更好的理財項目

如果你手里有收益遠高于房貸利息的理財項目，那么不妨放棄提前還貸，把錢投入更好的理財項目中。

二、提前還貸前需要注意哪些事項？

1、了解清楚各銀行提前還貸的政策

每個銀行提前還貸的政策不一樣，有的甚至提前還貸會影響信用記錄，甚至交罰金，所以要提前了解清楚，建議在辦理銀行貸款的時候就謹慎些。

2、縮短還款期限比減少月供更省錢

提前還款除了全部還清之外，還可以有兩種方式可選，一是月供不變的情況下，縮短還款期限，二是期限不變的情況下減少還款額度。具體而言，如要提前還部分房貸，可以選擇縮短還款期限、保持月供不變，或者減少月供、保持還款期限不變。在同一時間節點上，前者比后者更節省利息支出。

3、及時辦理西海岸旅游度假區房產抵押注銷

房屋在貸款期間西海岸旅游度假區房產證是抵押給銀行的，該套房屋不能出租、轉賣等，所以還清貸款之后一定要辦理抵押解除，否則，抵押記錄仍在西海岸旅游度假區房產部門有備案，未來埋下隱患。

關于提前還貸的相關知識小編就先介紹到這里了，希望能夠對您有所幫助。

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