海口個人貸款合同如何約定責(zé)任？購房合同貸款注意事項

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個人貸款合同如何約定責(zé)任？購房合同貸款注意事項 海口購房，海口的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

我們在購海南買房屋的時候需要簽訂的合同有幾份，如果是選擇貸款的方式購買的房屋，這個時候除了要跟開發(fā)商簽訂海口市購房合同，還需要跟貸款銀行簽訂借款合同，大家在簽訂這些合同的時候千萬不能忽視了合同的重要性，那么個人貸款合同如何約定責(zé)任呢，海口市購房合同貸款注意事項有哪些呢？

一、個人貸款合同如何約定責(zé)任

1、借款人向貸款人提供真實的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及開戶行、帳號、存款余額等資料。

1、借款人接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動的監(jiān)督。

2、按合同規(guī)定用途使用貸款并按期清償貸款本息。用本企業(yè)資產(chǎn)對他人債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，應(yīng)事先通知貸款人，并不得影響貸款人到期收回貸款。

3、借款人因?qū)嵭谐邪⒆赓U、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對外及其他原因而改變經(jīng)營管理方式或產(chǎn)權(quán)組織形式時，應(yīng)提前通知貸款人，并落實債務(wù)和還款措施。

4、借款人應(yīng)按合同訂立的期限歸還貸款本息。逾期貸款在逾期期間按日利率____計收利息。如需延期還款，借款人必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后簽定延期還款協(xié)議。延期協(xié)議簽定后，保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

二、海口市購房合同貸款注意事項

1、在海口新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當(dāng)事方：一為海口市購房者，一個是開發(fā)商。海口市購房者，即海口市購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人；需要支付房款；一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。

2、在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風(fēng)險；違約責(zé)任。

3、海南二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要海南房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。

4、和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行海南二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實際效果。

以上就是關(guān)于個人貸款合同如何約定責(zé)任以及海口市購房合同貸款注意事項的介紹了，其實辦理貸款海南買房手續(xù)的時候就是縣簽訂了海口市購房合同，在辦理銀行的貸款手續(xù)的，這個時候就需要海口市購房者提供海口市購房合同作為依據(jù)，在海口市購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項規(guī)定之間要避免相互沖突。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 ，海口市房地產(chǎn)。

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