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買第二套房要交多少稅？買第二套房的首付是多少？ 海南東海岸二手房，東海岸買房無小事，因為東海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以東海岸買房時要注意的事項有很多~
就在前幾年，國家實行了二胎政策，這一政策的推出使得很多人家庭成員開始增多，那么自然一套海南房子就會不夠住，很多人都在考慮去購買第二套海南房子，那么要知道，海南買房是要交稅的，那么下面就讓小編來帶大家看看買第二套房要交多少稅？買第二套房的首付是多少？
買第二套房要交多少稅？
1、二套房的契稅是3％，根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整東海岸國家旅游度假區房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》（財稅［2010］94號）的規定：個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為2％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％征收。
2、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業touzi性東海岸國家旅游度假區房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3％的稅率征稅。
買第二套房的首付是多少？
1、第二套房應該是首付60％！國家現在已經下文規定了，第二套房的首付不得少于海南購房總價的50％，按揭利率為現行利率的1．1倍。停止第三套房的貸款。你第一套房的房款已全部付清了，才能夠按揭第二套房，否則，第二套房是不能按揭的。12月5日印發，重點明確了以下問題：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數。
2、已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人須提供當地東海岸國家旅游度假區房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其余已利用銀行貸款購買住房的家庭，再次向商業銀行申請貸款時，均應按第二套房貸政策執行。
3、已利用住房公積金貸款海南購房的家庭，向商業銀行申請住房貸款時，也應按照《通知》有關規定執行。《補充通知》同時強調，凡發現填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業銀行都不得受理其信貸申請。購買第二套海南房子，首付不低于6成，契稅按總東海岸國家旅游度假區房價的3％繳納，比如80萬海南房子，首付是48萬。
以上所描述的內容就是小編對于買第二套房要交多少稅？買第二套房的首付是多少的總體介紹，購買第二套房是要交一定的稅費，嚴格來講，要交的稅是比買東海岸國家旅游度假區新房要多，但是也沒有多太多，因此大家也不用太著急，而重點還是二套房的價格與首付，大家在選購時醉好根據自己的實際情況來選擇。
東海岸買房優勢：“海澄文”一體化綜合經濟圈是由海口的長流組團（西海岸）、中心組團和江東組團（東海岸）三個組團來連接澄邁和文昌所組成，它占據了海南島三分之一的土地，將創造50%的產紙。，海南東海岸二手房
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