觀瀾湖哪里可以貸款？貸款時要注意什么？

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哪里可以貸款？貸款時要注意什么？ 海南觀瀾湖綜合休閑養生區房產，觀瀾湖什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

早些時候貸款剛推出并不受大家的重視，因為那是人們都不太了解，而現在不同，現在貸款也已經成為了一種潮流，很多人在做大事前都會考慮這件事是否能用貸款來解決，一些沒使用過貸款的人也開始紛紛進行了解，那么下面就讓我們一起來看看哪里可以貸款？貸款時要注意什么？

哪里可以貸款？

銀行可以貸款，只要符合銀行規定的話、各個銀行如：工中農建交郵政等銀行都有個人貸款業務，規定如下：

1、三個經營的經濟實體以自己的工商證為聯接，相互擔保，向銀行貸款；貸款手續需要：提供各自的身份證明、戶口本、結婚證、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明，還款人為各營業負責人；

2、以不動產作抵押貸款，即以海南房產（地產）抵押、以經營的企業（工商執照）為貸款人申請貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；

3、買的是觀瀾湖二手房，需要以剛買的海南房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

4、買的是剛開發的海南新海南房子，需要以剛買的海南房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。

貸款時要注意什么？

1、核實產權是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。

2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。明確交易程序：觀瀾湖二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要海南房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。

上述內容主要所描述的就是哪里可以貸款？貸款時要注意什么？貸款在銀行就可以貸款，貸款的方式是非常多的，特別是公積金貸款，非常的實用，但是大家在辦理前也要將辦理條件弄清楚，而大家在辦理貸款時也不能悶頭辦理，一些需要注意的事情都得記住才行。

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