海南美蘭區新房——公積金貸款條件有哪些？公積金能貸多少錢

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公積金貸款條件有哪些？公積金能貸多少錢 美蘭區房產，美蘭區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在美蘭區買房子。

我相信，很多朋友也是和小編一樣有這個想法，能公積金貸款，絕不商業貸款，這里面的緣由我相信大家也都很清楚，公積金貸款的利率比商業貸款利率要低很多，換句話來說就是所支付的利息會低很多，我相信在金錢方面，大家都會選擇比較少的，那公積金貸款條件有哪些？公積金能貸多少錢呢？

公積金貸款條件有哪些

1、個人海南買美蘭區房子辦理公積金貸款需要的條件：借款人是城鎮戶口；本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算)；有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有購買自住房的合法合同或協議，并有所需規定比例自籌資金。

2、個人住房公積金貸款收入證明：公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負責。需要注意的是，有些朋友在申請貸款的時候，已經處于理智狀態，或者剛去新公司不久，這樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前好不要輕易換工作。

3、公積金貸款工資證明的填寫要求：工資金額要如實填寫，填寫金額以實發工資為準；一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致；證明出具時間為申請日當月或上月；收入證明盡量使用打印件，以免出錯。

公積金能貸多少錢

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的額度，比如成都單筆住房公積金貸款額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度不超過房款總額的70％。

申請公積金貸款還應滿足月還款／月收入不大于50％（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1－30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1－3年。

以上就是公積金貸款條件有哪些？公積金能貸多少錢的全部內容，雖然公積金貸款各方面都是占有優勢的，但是和商業貸款比較，公積金貸款的條件就要多許多，在這篇文章大家也能了解清楚具體的公積金貸款條件，以及公積金貸款的金額是多少，相信了解這兩個問題之后，大家在公積金貸款海南買房的事情上也會順利很多。

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