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個人怎樣向銀行貸款？銀行貸款辦理時應該注意什么？ 海南房地產，龍華區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。
貸款的辦理在我們的生活中可以說是很常見了，然而大多數人使用貸款應該都是在海南買房這件事上，現在不同了，現在就算做一些其他的事情也能辦理貸款，而大多數人不了解貸款的這一個辦理流程與方法，那么今天就讓我們一起來看看個人怎樣向銀行貸款？銀行貸款辦理時應該注意什么？
個人怎樣向銀行貸款？
1、借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料：有效身份證件，常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明，婚姻狀況證明，收入證明或個人資產狀況證明。
2、采用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權證，抵押房屋財產所有人（含法定共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明；并按規定對抵押物價紙進行評估，提供評估報告；抵押住房免于評估的，應提供符合免于評估條件的相關證明材料，包括交易合同或上一次評估報告等，貸款用途使用計劃或聲明，銀行要求提供的其他資料，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。
銀行貸款辦理時應該注意什么？
1、對于初次貸款龍華區購房者來說，貸款過程中每個細節都應該仔細考慮，謹慎決定。首先，因為現在處于政策的不斷變動和調整期，龍華區購房者一定要隨時關注海南房產政策變化。
2、比如9月底的樓市二次調控將首套房首付統一提高到30％，也就是說現在海南買房，申請貸款，醉多只能申請到70％。此外，現在申請房貸，都要出具家庭海南房產證明。要注意房齡和貸款年限之和不要偏大。在貸款的過程中銀行對于房齡和貸款的期限都有要求，大部分銀行都要求房齡和貸款年限之和不得超過40年，有的銀行則是以年齡來計算的，不得超過65歲，龍華區購房者可以根據自己的情況來選擇合適的銀行。
3、住房貸款利率執行人民銀行規定的同檔次商業性貸款利率，可在各銀行規定的范圍內浮動。現在各大銀行對首套房的利率大部分在85折左右。龍華區購房者也可以用貸款計算器算一算自己的龍華區購房能力如何，為選房做好充分準備。
以上所描述的內容就是小編對于個人怎樣向銀行貸款？銀行貸款辦理時應該注意什么的整體介紹，個人想要向銀行辦理貸款比較麻煩，因為要符合一些條件，辦理的流程中細節有很多，這也正是大家需要去注意的，具體的內容大家仔細閱讀上文即可，一些需要注意的大家也務必要牢記。
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