房貸貸款流程？辦理房貸需要什么資料？

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房貸貸款流程？辦理房貸需要什么資料？ 海南西海岸旅游度假區樓盤，西海岸買房時，大家醉關心的往往是西海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

現在人們西海岸買西海岸房子怎么買，那就是貸款，貸款已經成為一種很普遍的方式，隨著貸款人群的不斷增多，人們對于貸款已經多少了解了一些，但是真正的操作起來還是會有一些不順利的，所以接下來呢，我們要來學習了解一下房貸貸款流程？辦理房貸需要什么資料的相關知識。

房貸貸款流程？

1、貸款先要簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

2、當銀行審批通過后(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里辦理房貸需要又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的。

3、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。辦理抵押手續、保險手續。放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據，海南二手房就還有保險單、評估書、等。辦理房貸需要復印兩件海南房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

辦理房貸需要什么資料？

1、辦理房貸需要申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

2、西海岸購房協議書正本，辦理房貸需要西海岸旅游度假區房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份.

3、辦理房貸需要申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等； 開發商的收款帳號1份。

當我們跟隨小編對房貸貸款流程？辦理房貸需要什么資料的知識學習了解后，我們知道了要是房貸的話，貸款就要一個過程了，整個貸款的過程中我們不僅要符合貸款的條件，而且還要準備貸款所需的材料，這樣才能順利的貸款成功，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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