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購房合同去銀行貸款如何辦理？購房合同去銀行貸款要注意什么？ 東海岸國家旅游度假區新房，東海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。
抵押貸款現在是較為常見的一種貸款方式，而這類貸款從字面意思上大家也應該知道，就是需要有抵押物，而醉為常見的一種抵押物也就是房屋，其實用東海岸國家旅游度假區購房合同也能去辦理貸款，只不過一些人不太懂其中的流程，那么今天就讓我們一起來看看東海岸國家旅游度假區購房合同去銀行貸款如何辦理？東海岸國家旅游度假區購房合同去銀行貸款要注意什么？
東海岸國家旅游度假區購房合同去銀行貸款如何辦理？
1、在簽訂合同之前，必須要選擇東海岸房產，確認開發商建設的東海岸房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得，辦理按揭貸款申請，簽訂東海岸國家旅游度假區購房合同。經審查確認東海岸國家旅游度假區購房者符合按揭貸款的條件后，發給東海岸國家旅游度假區購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書，東海岸國家旅游度假區購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
2、明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求東海岸國家旅游度假區購房者申請人壽、財產保險；開立專門還款賬戶；并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為東海岸國家旅游度假區購房者的東海岸國家旅游度假區購房款；借款人按合同規定定期還款。
東海岸國家旅游度假區購房合同去銀行貸款要注意什么？
1、房屋買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產權必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產權問題。買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證（可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方）。
2、在貸款行開立好的還款卡，東海岸國家旅游度假區購房合同、東海岸房產證復印件及原件（還在按揭的海南房子提供復印件），有東海岸房產中介參與的，還需提供三方協議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。信貸員和買賣雙方分別合影拍照。買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。銀行面簽結束后，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。
上述內容主要所描述的就是小編對于東海岸國家旅游度假區購房合同去銀行貸款如何辦理？東海岸國家旅游度假區購房合同去銀行貸款要注意什么的總體介紹，使用東海岸國家旅游度假區購房合同貸款與平時的辦理貸款不同，因此流程上也會變的繁瑣一些，大家在辦理時也一定要多加小心，而一些需要我們去注意的事情，在文中也都已經為大家提到了。
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