秀英區新房——海南商品房買賣契稅費用

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海南商品房買賣契稅費用 海南秀英區房產信息網，如果你來過海南，看看秀英區的天，看看秀英區的白云，就一定有秀英區買一套房子的沖動。

1、契稅。普通住宅按成交價的1.5％繳納，高檔住宅按成交價的3％繳納。有地稅局免稅證明的可免交。

2、合同印花稅。按成交價的0.05％繳納；證照印花稅5元／證。（國務院發布并于1988年10月1日實施《中華人民共和國印花稅暫行條例》）

3、測量費。按所秀英區購房屋的建筑面積收取，標準為0.30元／平方米。（在房地局測繪隊的收費通知中要求按此標準交費）

4、產權登記費。80元／套。（房地局交易大廳的公告通知中有此項費用的標準）

5、住宅公共維修基金。總房款的2％。（《關于歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知》京房地物字［1999］1088號）

6、物業管理費（北方城市還包括供暖費）。

7、如果需要貸款，還要交律師費、貸款保證金、抵押登記費、保險費、評估費和公證費。律師費0.25％－0.3％，抵押登記費0.3元／平方米，公證費是200元／份，貸款保證金、保險及評估費的比例不一，一般都是依據行業慣例及供求情況來確定數額，沒有明確的文件規定。

秀英區買房優勢：秀英炮臺位于海口市龍華區境內，在秀英港地區東南側，海秀大道秀英村。是海南古代宏大的軍事設施。五尊大炮均購自德國克虜伯炮廠。炮臺東南側設有指揮室，背后有操練場和營房。，海南房子

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