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商業貸款申請條件是什么？申請商業貸款有什么注意事項？ 海南龍華區房價，龍華區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從龍華區房產小白變成龍華區房產專家。
人有時候總會碰到資金困難的時候，如果資金不夠該怎么辦呢？想必大家都會想到通過辦理商業貸款來解決。這可以說是一種醉常見也是醉行之有效的解決資金困難的方式。提及商業貸款，那么今天小編就帶大家一起來了解下商業貸款申請條件及相關的注意事項，希望可以更好的幫助到大家。
商業貸款申請條件是什么
1、相關貸款對象一般為有完全民事行為能力的自然人。
2、要具有城鎮常住戶口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、要有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。
5、相關有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。
6、要具有海南購房合同或協議。
7、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20％的龍華區二手房按揭貸款，若已作海南購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據的原件和復印件。
申請商業貸款有什么注意事項
1、征信狀況良好
那征信情況不好會影響貸款的申請是毋庸置疑的。一般情況下，如果個人征信記錄中有連續三次累計六次以上的逾期記錄，貸款申請很大程度會被拒批。信用卡、房貸、車貸如果出現逾期記錄，都會出現在你的個人征信中。海南購房者可登陸中國人民銀行個人征信進行征信查詢，但結果僅作為參考，辦理貸款是以銀行實際查詢的結果為準。
2、提前準備資料
需海南購房者辦理商業貸款需要一系列的材料，主要包括：身份證、戶口本、收入證明、近半年的流水證明。其中需要注意的是，收入證明需保證大于申請貸款月供的兩倍。而流水證明建議開收入較多的銀行的流水，用來佐證收入證明。
3、注意貸款年限
那各銀行商業貸款高貸款年限為30年，如果申貸人滿足長貸款年限的條件，可以任意選擇貸款的年限，如選擇貸款20年、10年等。貸款年限的不同直接影響月供金額。貸款總額一定的條件下，貸款年限越短，產生的利息越少，月供越多。貸款年限可以根據自身經濟實力來選擇，如高收入人群可縮短貸款時間，減少利息成本。
4、了解還款方式
有常見的還款方式有兩種，等額本息和等額本金。在選擇還款方式時，海南購房者可根據自己對未來的收入預期，及資金處置計劃來作出選擇。
5、注意提前還款的時間點
一般提前還款是指貸款人在保證按月足額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部房貸的行為。但需要海南購房者注意的是，提前還款有一定的條件。如不滿足條件，銀行會可能收取一部分違約金。
要想辦理商業貸款，我們必須對商業貸款的申請條件及相關注意事項有所認識與了解。辦理商業貸款在現實生活中還是比較常見且必須的，所以要想順順利利辦到商業貸款，我們就必須事先有所認識與了解。上文就對相關的種種事宜都介紹的非常清楚了，希望大家能夠進行認真的閱讀。
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