【海南買房】等額本息年化利率計算方法是什么？等額本息能提前還款嗎？

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等額本息年化利率計算方法是什么？等額本息能提前還款嗎？ 東海岸國家旅游度假區(qū)樓盤，東海岸買房無小事，因?yàn)闁|海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以東海岸買房時要注意的事項(xiàng)有很多~

大家都知道，現(xiàn)在等額本息還款和等額本金還款是貸款人東海岸買房時經(jīng)常會選擇的兩種還款方式，前者所還的利息一般要比后者多一些，但是前者前期的還款壓力要比后者小一些，因此大多數(shù)人都會選擇前者。那么，等額本息年化利率計算方法是什么？等額本息能提前還款嗎？

等額本息年化利率計算方法是什么？

1、利率一般分為年利率、月利率和日利率三種。年利率通常以百分?jǐn)?shù)表示，如年息7.2％，即表示本金100元一年期應(yīng)計利息7.2元。月利率通常以千分?jǐn)?shù)表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期滿應(yīng)計利息6元。日利率通常以萬分?jǐn)?shù)表示，如日息20／000，表示本金10000元一日應(yīng)計利息2元。

2、年、月、日可以相互換算，年利率、月利率、日利率也可以換算：年利率＝月利率×12＝日利率×360月利率＝年利率÷12＝日利率×30日利率＝月利率÷30＝年利率÷360【計息的基本公式】計算利息有三個要素，即本金、時間和利率。本金可以是存款金額，也可以是貸款金額。

3、利息的計算方法分為單利和復(fù)利兩種。單利的計算公式是：本利和＝本金×（1＋利率×期限）利息＝本金×利率×期限如：某儲戶有一筆1000元五年定期儲蓄存款，年利率為13.68％，存款到期時，該儲戶應(yīng)得利息：1000元×13.68％×5＝684元。復(fù)利，是單利的對稱，即經(jīng)過一定期間（如一年），將所生利息本金再計利息。

等額本息能提前還款嗎？

通常情況下來說的話在我國等額本息可以提前還貸，一般貸款的還款方式主要有以下幾種：

1、在我國大多數(shù)地區(qū)等額本息還款，這也是日常醉常見的一種，借款人每月以相等的金額償還貸款本息。

2、在我國按期付息還本，借款人通過和銀行協(xié)商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間。

3、等額本金還款，借款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

4、在我國還有一種就是一次性還本付息，對于貸款期限在一年（含一年）以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。

5、在我國對于等額本息，如果提前還款，所在地銀行都有規(guī)定，一般房貸5年期是不容許提前還貸，5年期以上的可以提前還款，但是所在地銀行還款本息里面都是按照醉開始利息多，本金少的方式還款，所以如果還款超過5年的就不用提前還款，那樣不劃算。

6、可以看一下借款合同關(guān)于還款條款是否有要求，如果剛借款不久，申請?zhí)崆斑€貸是合算的，因?yàn)樵谖覈蟛糠掷⑹窃谇皫啄晔盏舻模€到后來利息很少了。如果是部分提前還貸，要和所在地柜面工作人員說清楚，是維持年限不變還是縮短年限。

上述文章即是有關(guān)于等額本息年化利率計算方法是什么以及等額本息能提前還款嗎的相關(guān)解讀了，希望能夠幫到大家。等額本息一般情況下是還款方式的一種，很多人都選擇了這種還款方式，因?yàn)殂y行通常會默認(rèn)。等額本息提前還款要看下個人的情況，有的人并不適合。

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