秀英區(qū)房子的定金能退嗎？交海南購房定金要注意什么

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定金是我們生活中經(jīng)常會用到的，很多交易中都有定金的繳納，在海南買房這項大交中自然也少不了定金的事情，很多時候，大家如果不能及時付款，都會要求先繳納定金，有的朋友沒有考慮太多，說繳納就繳納，但是到了后面卻出現(xiàn)反悔的情況，那么海南房子的定金能退嗎？交秀英區(qū)購房定金要注意什么？

海南房子的定金能退嗎？

1、到目前為止，涉及到定金的法律有以下一些：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》等法律。

2、但是所有的法律關于定金這的規(guī)定都是一樣的：給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關的義務或者是債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

3、具體到房屋買賣上來說：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

交秀英區(qū)購房定金要注意什么？

1、交定金時一定要和開發(fā)商簽訂定金協(xié)議或秀英區(qū)購房協(xié)議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有簽訂協(xié)議，定金就沒有法律效力。

2、在購買秀英區(qū)新房時，交的定金能不能退，成為大多數(shù)秀英區(qū)購房者關心的問題。如果不能保證之后海南買房交易順利進行，在簽訂協(xié)議的時候，將退定金的相關條款寫入?yún)f(xié)議書中。到時按協(xié)議書中的規(guī)定解決問題，以避免不必要的糾紛。

3、定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中，秀英區(qū)購房者履行合同后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回；若秀英區(qū)購房者沒有履行合同，則無權要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應當雙倍返還定金。在簽訂認購書時，要看清認購書上寫的是哪種金，以免自己無法維護自身權益。

以上就是海南房子的定金能退嗎？交秀英區(qū)購房定金要注意什么的全部內容，定金是約束雙方一些行為的做法，為了就是不出現(xiàn)反悔的情況，讓雙方都能比較放心的去準備買賣海南房子的事情，但是如果出現(xiàn)了一方無條件反悔的情況是要支付相應的違約金的，不過一些特殊情況是可以退定金，醉好大家在交定金之前把所有事情都了解清楚。

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