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二手房貸款多久批下來？二手房貸款流程是什么？ 美蘭區購房，海南美蘭區，風景優美，空氣新鮮，海南美蘭區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。
美蘭區二手房的交易是現在大多數人都在關注的一個重點，這類房屋在交易時流程要復雜許多，但依然有很多人會去選擇購買這類房屋，原因也正是海南房產價格便宜，但即使如此，一些人購買這類房屋也想要使用貸款，貸款美蘭區買房是很不錯的選擇，但想要辦理下來就比較的麻煩，那么美蘭區二手房貸款多久批下來？美蘭區二手房貸款流程是什么？
美蘭區二手房貸款多久批下來？
美蘭區二手房貸款需要大概一個月的時間。購買美蘭區二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份。
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力。
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物。
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入美蘭區房地產市場流通。
5、所美蘭區購房屋不在拆遷公告范圍內。
6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款。
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄；當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
美蘭區二手房貸款流程是什么？
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納美蘭區購房定金（交納美蘭區購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向美蘭區房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向美蘭區房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
上述內容主要所描述的就是小編對于美蘭區二手房貸款多久批下來？美蘭區二手房貸款流程是什么的具體介紹，美蘭區二手房的貸款想要辦理下來需要一定的時間，因為美蘭區二手房與美蘭區新房有不同，所以大家一定要有了解才可以，而基本的一個美蘭區購房手續，小編在上文中也都已經為大家講到了。
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