海南二手房網簽合同流程，，怎么處理二手房交易糾紛

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二手房網簽合同流程，，怎么處理二手房交易糾紛 海南二手房，海口買房無小事，因為海口買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海口買房時要注意的事項有很多~

購買海口市二手房有一個流程可能大家不太熟悉，就是海口市二手房網簽，海口市二手房網簽就是簽訂合同后，公布到網絡，有一個網簽好，可以防止一房多賣。海口市二手房雖然比海南新房便宜，但買賣過程復雜麻煩嗎，同時容易出現糾紛，怎么處理海口市二手房交易糾紛呢，一般有四種途徑，一起跟小編看看如果發生糾紛應該怎么辦吧：

海口市二手房網簽合同流程

1、約定合同內容

海口市二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容。

2、在線填寫買賣合同

操作人員登錄存量房（海口市二手房）網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，包括房屋的基本情況（位置、建筑面積）、房屋權屬情況（房屋性質、抵押情況、租賃情況）和房屋的交付時間等。填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼，操作人員進行提交。

3、提交合同并打印

買賣當事人和海口市房地產經紀機構簽訂的海口市房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統中。

在合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

4、辦理轉移登記

合同提交后，可自行從網上打印《轉移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。

怎么處理海口市二手房交易糾紛

根據我國法律規定和司法實踐，解決海口市二手房交易糾紛的主要途徑包括：

1、協商。協商是指當事人行使自己的合法處分權，互諒互讓、協商解決糾紛的一種方式。

2、調解。調解是指在非仲裁機關和訴訟外的第三人主持下，海口市二手房交易糾紛當事人達成協議解決糾紛的一種方式。

3、仲裁。仲裁是指海口市二手房交易糾紛雙方當事人依據他們事先或事后達成的仲裁協議，自愿將其爭議提交給雙方同意的仲裁機構，由該仲裁機構依據有關法律和事實作出裁決以解決爭議的一種方式。

4、訴訟。訴訟是指海口市二手房交易糾紛當事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據有關法律和事實作出判決以解決爭議的一種方式。

以仲裁和訴訟方式解決糾紛的，所作的裁決書和判決書是由仲裁機關和人民法院嚴格依照法定程序和法律規定確認的，對當事人具有法律約束力。

以上就是關于海口市二手房網簽合同流程以及怎么處理海口市二手房交易糾紛的介紹了。網簽使海口市二手房買賣便的更透明，以前經常出現的一房二賣，可以很多好的杜絕了。在購買海口市二手房時，如果發生糾紛，不要慌張，不妨看看小編為大家總結是四種方法，看看哪種途徑解決對自己醉佳有利，同時要找一個相關律師進行咨詢。

海口市買房優勢：海南樓盤，海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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