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頂樓的海口市房子有什么優(yōu)缺點？購買需要注意什么 海口市房地產(chǎn)，海口買房前你對房子了解多少？海口買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海口買房到底紙不紙呢？
現(xiàn)如今城市里面到處都是高樓大廈，不僅是辦公用的寫字樓樓層比較高，我們的住房也是高層建筑。在海口市買房的過程之中，選擇房屋樓層時必不可少的一步，很多海南購房者在選樓層時會根據(jù)自己的喜歡來選，而有一部分海南購房者就喜歡頂樓的海南房子，那么頂樓的海南房子有什么優(yōu)缺點？買頂樓的海南房子需要注意什么？
頂樓的海南房子有什么優(yōu)點？
1、視野開闊，通風(fēng)采、光效果好
對于高層住宅來說，頂樓的視野會比較開闊，海南購房者每天下班回到家里，打開窗戶，望著窗外賞美景吹吹風(fēng)，也是一件特別愜意的事情。不僅如此，有些頂樓的海南房子還附帶大天臺小閣樓，抽出時間上天臺眺望城市風(fēng)光，豈不是美滋滋？
2、通風(fēng)、采光效果好
頂樓的海南房子還有其他頂樓的海南房子不僅視野開闊，而且采光和通風(fēng)效果都很不錯，這是很多低樓層住戶享受不到的權(quán)利，因為樓層低矮，樓房林立，很多住戶的采光條件并不好，而且不通風(fēng)，房間又濕又悶，簡直苦不堪言。
3、沒有噪音干擾
頂樓的海南房子比較安靜，因為頂樓不存在樓上住戶的噪音干擾，如果樓上有特別鬧騰的住戶還是熊孩子簡直分分鐘想搬家，而頂層住戶就沒有這些苦惱了。
頂樓的海南房子有什么缺點？
1、防水設(shè)施不好
頂樓的海南房子容易出現(xiàn)防水差的問題，但是防水設(shè)施的好壞和開發(fā)商有很大的關(guān)系，質(zhì)量差的海南房子就算是二樓也會漏水。如果是購買現(xiàn)房，那么海南購房者可以在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多，如果是雨水比較少的季節(jié)，海南購房者可以讓發(fā)展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通等。
2、出行不便
如果是沒有電梯的頂樓的海南房子，爬樓非常辛苦，高層住宅大多都有電梯，但是如果電梯壞了，那么住在高層住宅的頂樓會累得半死，有老人的家庭要慎重考慮。
3、避險難
頂樓的海南房子避險比較難，如果發(fā)生火災(zāi)，頂層住戶逃離所需時間比其他住戶要長，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。
買頂樓的海南房子需要注意什么？
1、注意設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材
如果頂樓的海南房子隔熱和防水性能不好的話，那么對于海南購房者來說就是居住在“水深火熱”的環(huán)境之中，因此海南購房者想要購買頂樓的海南房子，還需要注意設(shè)計結(jié)構(gòu)和建筑用材。
2、注意水壓是否夠用
頂樓的海南房子水壓通常是不夠用的，海南購房者購買時，要看看室內(nèi)的水壓是否夠用，現(xiàn)在建造的小區(qū)大部分頂樓都會是二次供水，尤其是到了用水高峰的時候，要注意水壓能不能達到，不要因為用水量增大水壓不夠，導(dǎo)致我們用水緊張。
以上就是關(guān)于頂樓的海南房子有什么優(yōu)缺點，以及買頂樓的海南房子需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，頂樓的海南房子有自己的缺點也有自己的優(yōu)點，對于這些缺點，就要看海南購房者是否能接受了，如果能接受，或者有好的解決辦法的話，那么頂樓的海南房子也是非常紙得購買的。
海口優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、吾悅廣場：均價9500元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)龍昆南路與椰海大道交匯處
2、金城·萬花坊：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道58號海秀中路海秀橋南側(cè)(海南省海口市)
3、海岸壹號四期：均價10400元/㎡，樓盤地址：海口市世貿(mào)北路1號，世貿(mào)北路與濱海大道交匯處。
4、魯能海藍椰風(fēng)：均價16500元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區(qū)瓊山大道8號海藍椰風(fēng)銷售中心
5、玉鵬大廈：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)金宇東路南側(cè)
6、長信海岸水城：均價24000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海西路長信海岸水城
7、廣昌花苑：均價5240元/㎡，樓盤地址：海南省海口市龍華區(qū)龍昆南路西側(cè)
8、羅牛山廣場：均價7900元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)濱海大道78號（原愛華汽車廣場）
9、申海花苑：均價8382 元/㎡，樓盤地址：海甸五西路32號
10、海島建設(shè)創(chuàng)業(yè)者家園：均價12500元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道7號新海航%B
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