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頂樓的海口市房子有什么優(yōu)缺點?購買需要注意什么 海口市房地產(chǎn),海口買房前你對房子了解多少?海口買房是關(guān)乎我們每個人的大事,辛苦的血汗錢為海口買房到底紙不紙呢?
現(xiàn)如今城市里面到處都是高樓大廈,不僅是辦公用的寫字樓樓層比較高,我們的住房也是高層建筑。在海口市買房的過程之中,選擇房屋樓層時必不可少的一步,很多海南購房者在選樓層時會根據(jù)自己的喜歡來選,而有一部分海南購房者就喜歡頂樓的海南房子,那么頂樓的海南房子有什么優(yōu)缺點?買頂樓的海南房子需要注意什么?
頂樓的海南房子有什么優(yōu)點?
1、視野開闊,通風(fēng)采、光效果好
對于高層住宅來說,頂樓的視野會比較開闊,海南購房者每天下班回到家里,打開窗戶,望著窗外賞美景吹吹風(fēng),也是一件特別愜意的事情。不僅如此,有些頂樓的海南房子還附帶大天臺小閣樓,抽出時間上天臺眺望城市風(fēng)光,豈不是美滋滋?
2、通風(fēng)、采光效果好
頂樓的海南房子還有其他頂樓的海南房子不僅視野開闊,而且采光和通風(fēng)效果都很不錯,這是很多低樓層住戶享受不到的權(quán)利,因為樓層低矮,樓房林立,很多住戶的采光條件并不好,而且不通風(fēng),房間又濕又悶,簡直苦不堪言。
3、沒有噪音干擾
頂樓的海南房子比較安靜,因為頂樓不存在樓上住戶的噪音干擾,如果樓上有特別鬧騰的住戶還是熊孩子簡直分分鐘想搬家,而頂層住戶就沒有這些苦惱了。
頂樓的海南房子有什么缺點?
1、防水設(shè)施不好
頂樓的海南房子容易出現(xiàn)防水差的問題,但是防水設(shè)施的好壞和開發(fā)商有很大的關(guān)系,質(zhì)量差的海南房子就算是二樓也會漏水。如果是購買現(xiàn)房,那么海南購房者可以在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多,如果是雨水比較少的季節(jié),海南購房者可以讓發(fā)展商提供水源,在屋頂潑上較多的水,看是否有滲漏現(xiàn)象,排水是否暢通等。
2、出行不便
如果是沒有電梯的頂樓的海南房子,爬樓非常辛苦,高層住宅大多都有電梯,但是如果電梯壞了,那么住在高層住宅的頂樓會累得半死,有老人的家庭要慎重考慮。
3、避險難
頂樓的海南房子避險比較難,如果發(fā)生火災(zāi),頂層住戶逃離所需時間比其他住戶要長,所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。
買頂樓的海南房子需要注意什么?
1、注意設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材
如果頂樓的海南房子隔熱和防水性能不好的話,那么對于海南購房者來說就是居住在“水深火熱”的環(huán)境之中,因此海南購房者想要購買頂樓的海南房子,還需要注意設(shè)計結(jié)構(gòu)和建筑用材。
2、注意水壓是否夠用
頂樓的海南房子水壓通常是不夠用的,海南購房者購買時,要看看室內(nèi)的水壓是否夠用,現(xiàn)在建造的小區(qū)大部分頂樓都會是二次供水,尤其是到了用水高峰的時候,要注意水壓能不能達(dá)到,不要因為用水量增大水壓不夠,導(dǎo)致我們用水緊張。
以上就是關(guān)于頂樓的海南房子有什么優(yōu)缺點,以及買頂樓的海南房子需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容,頂樓的海南房子有自己的缺點也有自己的優(yōu)點,對于這些缺點,就要看海南購房者是否能接受了,如果能接受,或者有好的解決辦法的話,那么頂樓的海南房子也是非常紙得購買的。
海口優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、吾悅廣場:均價9500元/㎡,樓盤地址:海口市龍華區(qū)龍昆南路與椰海大道交匯處
2、金城·萬花坊:均價8500元/㎡,樓盤地址:海口市丘海大道58號海秀中路海秀橋南側(cè)(海南省海口市)
3、海岸壹號四期:均價10400元/㎡,樓盤地址:海口市世貿(mào)北路1號,世貿(mào)北路與濱海大道交匯處。
4、魯能海藍(lán)椰風(fēng):均價16500元/㎡,樓盤地址:海南省海口市美蘭區(qū)瓊山大道8號海藍(lán)椰風(fēng)銷售中心
5、玉鵬大廈:均價8500元/㎡,樓盤地址:海口市龍華區(qū)金宇東路南側(cè)
6、長信海岸水城:均價24000元/㎡,樓盤地址:海口市濱海西路長信海岸水城
7、廣昌花苑:均價5240元/㎡,樓盤地址:海南省海口市龍華區(qū)龍昆南路西側(cè)
8、羅牛山廣場:均價7900元/㎡,樓盤地址:海口市秀英區(qū)濱海大道78號(原愛華汽車廣場)
9、申海花苑:均價8382 元/㎡,樓盤地址:海甸五西路32號
10、海島建設(shè)創(chuàng)業(yè)者家園:均價12500元/㎡,樓盤地址:海口市國興大道7號新海航%B
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