轉讓海口二手房貸款如何辦理？海口二手房貸款辦理條件有哪些？

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轉讓海口二手房貸款如何辦理？海口二手房貸款辦理條件有哪些？ 海南樓盤，海口的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

海口房產的交易之中，人們醉為在意的點大致也就是流程與付款的方式，基本的幾個流程現在多數的人都已經知曉了，但付款方式的了解現在很多人還都沒有，付款方式里利益性醉大的也就是貸款，而海南二手房購買時若要使用貸款，就得要符合一些必要的條件，那么轉讓海南二手房貸款如何辦理？海南二手房貸款辦理條件有哪些？

轉讓海南二手房貸款如何辦理？

1、買賣雙方簽訂海口購房合同并支付首付款后，到銀行提出海南二手房交易貸款申請。填寫貸款申請表（如果您已婚，請夫妻雙方一起前來），中心工作人員經過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為海口購房者辦理貸款手續的依據。

2、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理柜（受理貸款申請）——保險柜（辦理保險）——簽約柜（簽訂借款合同）——公證柜（辦理合同公證）——簽約柜（領取貸款合同）。

3、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的建行儲蓄存折和儲蓄卡或建行信用卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續（如果海南買房者已婚，需夫妻雙方一起前來）。需要您注意的是，如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委托另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委托書需經公證，且受托人有轉委托權。

海南二手房貸款辦理條件有哪些？

1、夫妻雙方的身份證原件及復印件。

2、與賣房者簽訂的海口購房合同或海口購房意向書原件。

3、首付款憑證原件及復印件。

4、婚姻狀況證明：結婚證／離婚證明／未婚證明原件及復印件。

5、戶口簿原件及復印件。

6、資信證明原件（使用銀行提供的標準格式）。

由于借款人收入情況復雜，工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件，如借款人為個體經營戶，則提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證，經營場所的房屋產權證或租賃合同；如借款人為企業法定代表人、負責人或股東，則提出營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等。

上述內容主要所描述的就是小編對于轉讓海南二手房貸款如何辦理？海南二手房貸款辦理條件有哪些的總體介紹，海南二手房貸款辦理與其他的房屋有非常大的差別，所以在進行操作之前醉為保險的方法也就是大家去做了解，以免辦理時引發意外，而辦理貸款幾個要大家去符合的必要條件在文中小編也都已經提到了。

海南樓盤賣點：海口新埠島因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 ，海南買房。

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