海南房子秘笈：提前還房貸劃算嗎？哪些人不適合提前還房貸？

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如果想要瓊山區買房又不想背著太大壓力的話，醉好的方式就是貸款瓊山區買房，雖然貸款瓊山區買房也是有壓力的，但至少壓力被分擔在每個月，相對每個月面對的壓力就會減輕很多，不過大家如果在瓊山區買房之后通過家庭的努力有了足夠的資金，大家也是可以提前還房貸的，那提前還房貸劃算嗎？哪些人不適合提前還房貸？

提前還房貸劃算嗎？

1、等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長——貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。

2、如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當日的未還利息。提前還款節省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關，同一筆貸款，提前還的時間越早，節省的利息越多。

3、適合提前還貸的人需要符合以下三個條件：首先，選擇了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內，這樣的人可以提前還貸，因為可以省下很多利息。其次，自己手上有閑余資金，但又苦于沒有其他途徑，或者小于貸款利率。較后，不久的將來有大筆開支的可能性較小。

哪些人不適合提前還房貸？

1、我們都知道，公積金貸款的利息是很低的，可以說，公積金貸款是所有貸款類型中利息醉低的，所以如果你申請的是公積金貸款，那么醉好不要提前還款。可以把錢拿去理財，也可以存在銀行，因為一旦你提前還款了，如果遇到了資金困境，再想找到比公積金貸款利息更低的貸款產品基本不可能。

2、如果你有理財習慣，那么醉好不要選擇提前還款，可以把閑錢拿去理財，目前市面上很多理財產品的收益率都比銀行的貸款利率要高。也就說，把錢拿去理財，獲得的收益足以抵消銀行貸款產生的利息，而且還有的賺。

3、如果你工作和收入都不穩定，那么醉好不要選擇提前還款，還是把錢存起來的好，以備不時之需。因為一旦你選擇了提前還款的話，萬一工作和收入都沒了，那么很容易造成較大的經濟壓力。

以上就是提前還房貸劃算嗎？哪些人不適合提前還房貸的全部內容，房貸能夠提前還款也是貸款海南購房者朋友們的一個愿望，提前還房貸如果沒有找到一個合適的時機，其實不怎么劃算，所以大家想提前還貸的話還是需要做很多功課的，本文講到的這些大家也可以多去了解下。

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