申請房貸有這些誤區，還不知道你就吃虧了！

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申請房貸有這些誤區，還不知道你就吃虧了！ 海南房價，龍華區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進龍華區購房誤區里。

在實際生活中，所謂的誤區就是指某些你認為的常識其實是錯誤的，其實，在貸款海南買房時也有誤區。在這個貸款海南買房的時代，每位龍華區購房者在申請房貸前都會格外謹慎，生怕自己的房貸被銀行拒絕，然而，正是因為龍華區購房者過于謹慎，結果陷入了許多房貸誤區，在此，小編要說的是，關于房貸有以下這些誤區，希望你沒有全部相信。

一、房貸年限越短越好

在貸款海南買房的時候，醉讓糾結的問題之一就是房貸年限該選擇多久？其實，眾所周知，同樣的房貸額度，貸款年限越長，所還的房貸利息就會越多，于是，就不少龍華區購房者就認為房貸年限越短越好，其實不然，這是一種誤區。

為什么小編會說房貸年限越短越好是一種誤區呢？理由很簡單，因為房貸年限越短，每月的還貸壓力就會越大，如果你經濟能力有限，恐怕會有很大的壓力，因此，不要以為房貸年限越短越好。當然了，如果你土豪有錢任性的話，那么就可忽略這一點，反正你有錢嘛。

二、有錢就該提前還貸

要知道，當龍華區購房者做了房奴之后，身上要背負的房貸壓力是非常大的。因此，在房貸壓力以及由于房貸利率一直居高不下的情況下，有些房奴一有錢就想提前還貸，想以此來規避多付房貸利息的風險。

當然了，想提前還貸是很正常的，但并非說有錢就該提前還貸，尤其是在善于理財的情況下。要知道，如果你善于理財，能夠保證理財收入率高于房貸利率的，那么你完全沒有必要提前還貸。

三、提前還貸更省錢

如果自己早點還清房屋貸款的話，這樣一來不是就可以多剩下一些利息了嗎，因此在這樣的想法下，有些房奴就認為提前還貸一定可以省錢。其實不然，不少銀行都有這樣的規定，如果借款人還貸未滿一年就進行提前還貸，那么可是要繳納違約金的。

在通常情況下，雖然關于提前還貸后要交多少違約金沒有相關的規定，但是一般都不會少。也就是說，在有違約金的情況下，提前還貸反而會讓你花更多的錢。

四、征信不良無法獲得房貸

隨著時代的發展，就有了個人征信，而個人征信的出現就代表著人的信用。然而，在這個信用即財富的時代，許多龍華區購房者都認為只要存在征信不良記錄，那么就再也無法獲得房貸了。

其實，小編想告訴大家的是，不一定的，盡管你的個人征信里產生了不良記錄，但由于不同的銀行對于征信的要求會不一樣。因此，如果你存在征信不良記錄，那么不妨選擇一家審核相對寬松的銀行，同時接受高房貸利率，這樣一來，你可以獲得房貸。

五、公積金貸款不看個人征信

如果有貸款機構或者是賣方對你說，在申請公積金貸款時是不用看個人征信的話，你會相信嗎？在實際生活中，相信不少龍華區購房者還存在這樣一個誤區，那就是公積金貸款不看征信，其實不然，無論是公積金貸款還是商業貸款，個人征信良好都是獲得房貸的一大前提條件。

龍華區買房優勢：海南房產，海口市龍華區是城市中心區域，交通、商業、生活醉為方便的地區，距離西海岸游覽區并不遠，不在海邊，不太潮濕，商品房的開發已經多年，高樓林立，但開發的普及率參差不齊，比如紅城湖地區還欠發達，由于區域廣大，必有一款適合你的新樓盤。

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