【瓊山區(qū)買房攻略】房貸公積金利率是多少？如何申請(qǐng)公積金貸款？

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房貸是一個(gè)很沉重的話題，現(xiàn)在很多朋友身上都有背負(fù)著房貸，還沒有瓊山區(qū)購(gòu)房的朋友們也很關(guān)系房貸的問題，因?yàn)榇蟛糠诌€沒有瓊山區(qū)購(gòu)房的朋友們也是考慮貸款瓊山區(qū)購(gòu)房的，只要是貸款了就會(huì)有房貸的，現(xiàn)在很多購(gòu)買了公積金的朋友們都會(huì)首選公積金貸款，那房貸公積金利率是多少？如何申請(qǐng)公積金貸款？

房貸公積金利率是多少？

1、現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國(guó)都一樣。

2、貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的。

如何申請(qǐng)公積金貸款？

1、借款人持有效購(gòu)(建)住房資料、首期付款憑證領(lǐng)取、填寫申請(qǐng)表，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。

2、中心據(jù)借款人申請(qǐng)材料結(jié)合其公積金繳存等情況，對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行審核;批準(zhǔn)后通知借款人 (海南房產(chǎn)共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險(xiǎn)手續(xù)。

3、借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫瓊山區(qū)房地產(chǎn)抵押(或期權(quán))登記表等，交由中心經(jīng)辦人核對(duì);同時(shí)，根據(jù)在受托銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權(quán)書及借據(jù)。

4、中心經(jīng)辦人將核對(duì)無誤且由委托人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權(quán)書、借據(jù)等材料送交受托銀行會(huì)審;受托銀行在兩個(gè)工作日內(nèi)將會(huì)審后并簽章的借款合同返回中心。

5、受托銀行根據(jù)中心的劃款通知、放款名單及借款合同等，在兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款及填寫貸款發(fā)放日期等。貸款發(fā)放后及時(shí)將有關(guān)合同、借據(jù)等材料返回中心。

以上就是房貸公積金利率是多少？如何申請(qǐng)公積金貸款的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在用到比較多的貸款就是商業(yè)貸款和公積金貸款，沒有公積金的自然就只能選擇商業(yè)貸款了，有公積金的肯定先考慮公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的利率比商業(yè)貸款的利率要低很多。

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