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什么情況下可以解除美蘭區購房合同？一定要了解！ 美蘭區房產網，海南島美蘭區的房子都是無價的，美蘭區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。
簽定了美蘭區購房合同，想要解除，就沒那么容易了，只能按合同來執行了。美蘭區購房者簽完合同，也排除美蘭區購房者的個人原因不能履行合同，這種情況往往美蘭區購房者會付一些違約金的。也有很多是開發商的原因導致不能正常入住而解除美蘭區購房合同的。那么，什么情況下可以解除美蘭區購房合同呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！
房貸未獲批
對于現在的上班族來說，手里的資金不能很充足，海南買房只能選擇向銀行申請貸款。相信不少美蘭區購房者都曾遇到過這樣的情況，當簽訂完美蘭區購房合同后，房貸卻未獲批，導致無法繼續履行美蘭區購房合同。在此情況下，美蘭區購房合同就可以撤銷了，不過，美蘭區購房者需要提交貸款機構出具的證明。需要注意的是，有些開發商雖然可以接受你解除美蘭區購房合同，但是卻會讓你賠償，畢竟這種情況屬于你違約。
信息有誤
簽美蘭區購房合同，一點也馬虎不得，只要簽上字了就會生交，我們在簽合同時一定要認真。在買賣雙方簽訂美蘭區購房合同時，如果售樓單位工作人員出現失誤，導致個人信息錄入錯誤，那么美蘭區購房合同就可撤銷，同時，還需要重新簽訂美蘭區購房合同，所以，大家在錄入信息時，一定要多檢查幾遍。
延期交房
買期房的朋友醉關心的就是交房時間，這一條要在美蘭區購房合同中具體的寫明。在海南買房過程中，開發商延期交房的情況屢見不鮮，如果在你多番催促下，開發商仍然未按約定時間交房，那么你就可以撤銷美蘭區購房合同，要求開發商退還本息，并有權要求開發商予以補償。
家中急用錢
有的人會遇到這種情況，用手里的資金買了一套美蘭區房子，但是家中突然出現急需用錢的事，這種情況怎么辦呢？在簽訂美蘭區購房合同后，如果美蘭區購房者家中急需用錢，那么就可以要求解除合同，就比如家中直系親屬因大病急需資金，此時只要提交市級以上醫院診斷書，就可以要求解除美蘭區購房合同。
有事長期出國
買了美蘭區房子，簽了合同，卻長期不能居住，或是要出國，美蘭區購房都可以要求解除合同，此時美蘭區購房者需要提交護照和留學、定居許可證明。在跟開發商協商后，可解除美蘭區購房合同。
無論是什么合同，只要簽定了就要按合同執行，如果是美蘭區購房者單方面違約，一般美蘭區購房都會損失一部分資金。在簽合同時，一定要把細則寫好，明確各方的責任，不在在合同里出現模棱兩可的語言，讓對方鉆空子。好了，關于什么情況下可以解除美蘭區購房合同的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！
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