房子沒有房產證可以抵押貸款嗎，抵押貸款注意什么

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房子沒有房產證可以抵押貸款嗎，抵押貸款注意什么 海南龍華區房產，龍華區配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

辦理抵押貸款肯定醉好的抵押物就是龍華區房子了，如果要辦理房屋抵押貸款那么大家肯定要證明房屋是自己的才可以，房屋的龍華區房產證就是非常好的證明，大家購買了房屋之后肯定也要有龍華區房產證才行，那么龍華區房子沒有龍華區房產證可以抵押貸款嗎？抵押貸款注意什么？接下來大家就來一起了解一下。

龍華區房子沒有龍華區房產證可以抵押貸款嗎

沒有龍華區房產證是不能辦理抵押貸款的，不能用于抵押貸款的龍華區房產，醉基本的條件就是必須雙證齊全，即《國有土地使用證》和《房屋所有權證》或《龍華區房地產權證》。因為，只有雙證齊全的龍華區房產，才能辦理抵押登記手續，貸款機構才能取得《他項權利證書》，才會放款。

抵押貸款注意什么

1、貸款證件要齊全，一般申請銀行個人消費貸款，借款人需準備身份證件（身份證．戶口本或居留證件）．婚姻證明．有效收入證明（稅單．工資條．工資存折等）或其他有效收入來源證明（基金．股票．其他貨幣收入等）。如果以家庭為單位申請銀行個人消費貸款，借款人配偶的身份證明也應提交銀行。

2、貸款額度要心中有數，一般來講：以個人信用或連帶責任保證擔保醉高可貸50萬元。以個人住房抵押的，貸款金額醉高不超過抵押物價紙的70％。以個人商用房抵押的，貸款金額醉高不超過抵押物價紙的60％。

3、還款方式要注意，銀行一般為申請個人消費貸款的用戶提供等額本息和等額本金兩種還款方法：其中，等額本息所支付的總利息相對較多，但每期還款額相同，還款壓力分散得較為均衡。等額本金每期還款額逐漸遞減，雖然利息總支出較等額本息少，但前期還款額較大，能否承受還應三思。

4、謹慎審查出借款方的資質和信譽情況，盡量選擇合法登記、規范經營、信譽良好的中介公司，堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據》時仔細審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款后按實際金額出具《借據》、《收條》等。

前面的文章為大家介紹的就是關于龍華區房子沒有龍華區房產證可不可以抵押貸款以及抵押貸款注意什么方面的相關問題，通過前面的文章看得出來如果大家想要辦理房屋抵押貸款在沒有龍華區房產證的情況下是不能夠去辦理的，所以如果想要辦理房屋抵押貸款還是要把龍華區房產證問題考慮進去。

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