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精裝房驗(yàn)房程序有哪些？買精裝房要注意啥？ 海南美蘭區(qū)新房，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南美蘭區(qū)買房。
很多人在海南買房的時(shí)候都會(huì)在毛坯房和精裝房之間糾結(jié)，買精裝房的優(yōu)點(diǎn)是可讓美蘭區(qū)購房者不必?fù)?dān)心裝修問題，但是由于精裝修房由開發(fā)商統(tǒng)一裝修，美蘭區(qū)購房者無法全程跟蹤裝修細(xì)節(jié)，因此在驗(yàn)房的時(shí)候需要美蘭區(qū)購房者付出更多的耐心，了解更多的知識(shí)。今天小編就為大家介紹精裝房的驗(yàn)房程序有哪些這個(gè)問題。
精裝房驗(yàn)房程序有哪些？
1、看墻和地磚
美蘭區(qū)購房者應(yīng)該首先檢查地面是否平整光滑，可以用小錘子輕輕敲擊地磚和墻磚，空洞的聲音說明瓷磚沒鋪好。如果美蘭區(qū)購房者發(fā)現(xiàn)空鼓率超過5％為不合格。除了看是否平整，美蘭區(qū)購房者還應(yīng)該檢查一下乳膠漆是否涂刷均勻。
2、看門窗
在檢查門窗是否有問題的時(shí)候，美蘭區(qū)購房者贏點(diǎn)首先看看門的頂部和底部是否都刷過油漆，其次再看看四周是否與門框密封。在檢查窗戶的時(shí)候主要看窗戶是否能開關(guān)靈活。
3、檢查廚衛(wèi)
檢查廚衛(wèi)是精裝房驗(yàn)房重要的步驟，要試驗(yàn)水龍頭的開關(guān)是否靈活有效，下水是否通暢，排水速度是否夠快。另外在檢查廚衛(wèi)管道的時(shí)候，應(yīng)該看是否有滲漏，是否有報(bào)警裝置等。在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)下水是否通暢。地漏沒有積水，表示各下水處流水通暢。
4、檢查電路
美蘭區(qū)購房者檢查電路主要看房屋醉大耗電設(shè)備的容量。然后看看配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關(guān)是否美觀并且可用。
5、隱蔽工程
隱藏工程容易被大家忽略，隱蔽工程主要是指的吊頂結(jié)構(gòu)、衛(wèi)生間防水和水電路改造工程這些項(xiàng)目。按照規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。
6、空氣環(huán)境
隨著人們對(duì)健康的重視，美蘭區(qū)購房者們?cè)隍?yàn)收精裝房的時(shí)候也應(yīng)該檢測(cè)一些室內(nèi)的空氣，看看有害物質(zhì)是否超標(biāo)。美蘭區(qū)購房者可以要求開發(fā)商出具室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，國家認(rèn)可的都帶有“CMA”標(biāo)識(shí)，其他都是無效的。
買精裝房要注意啥？
1、選品牌開發(fā)商
選擇好的開發(fā)商不僅能讓美蘭區(qū)購房者對(duì)房屋質(zhì)量更加放心，品牌開發(fā)商對(duì)裝修品質(zhì)也更有保障。如果美蘭區(qū)購房者無法判斷開發(fā)商好不好，可以看看開發(fā)商以往的精裝房項(xiàng)目，判斷裝修工程設(shè)計(jì)方的資質(zhì)和裝修團(tuán)隊(duì)的施工水平。
2、美蘭區(qū)購房合同一定要看清
買精裝修房的時(shí)候，開發(fā)商經(jīng)常在裝修材料和標(biāo)準(zhǔn)上做文章，這個(gè)時(shí)候就應(yīng)該看清合同確定，不能只有“高級(jí)產(chǎn)品”等模糊字樣，而是應(yīng)該具體到品牌、型號(hào)等。
3、明確交付標(biāo)準(zhǔn)
精裝修房屋和毛坯房不同，美蘭區(qū)購房者必須明確交房標(biāo)準(zhǔn)，這樣在房屋驗(yàn)收的時(shí)候可以對(duì)照著看，避免出現(xiàn)一些建材或用具被掉包的情況。
隨著社會(huì)節(jié)奏的加快，很多人都會(huì)選擇精裝房屋，買這樣的美蘭區(qū)房子能讓美蘭區(qū)購房者輕松省力。但是買精裝修房也不是一件小事情，美蘭區(qū)購房者海南買房的時(shí)候必須做好攻略，在驗(yàn)房的時(shí)候要認(rèn)真細(xì)致，這樣才能保障自己買到的美蘭區(qū)房子就是自己想要的美蘭區(qū)房子。
美蘭區(qū)買房優(yōu)勢(shì)：像海南這樣的熱帶海島在全國乃至世界都是稀缺的，未來甚至?xí)纫痪€城市還稀缺。，海南美蘭區(qū)樓盤
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